Квартира
Общая площадь — 44.9 м²
Кухня — 10.2 м²
Санузел — совмещенный
Дом
Адрес — 1905 года ул, 59, Железнодорожный р-н район, Новосибирск
Этаж — 8 / 10
Год постройки — 2000
? Просторная 1-к квартира в самом центре событий Железнодорожного района.
Представляю вашему вниманию не просто квадратные метры, а готовое решение для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Светлая, стильная квартира в надежном кирпичном доме, где каждый метр продуман для вашего удобства, а локация экономит самое ценное — ваше время.
? О КВАРТИРЕ: ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТ
• Площадь: 44,9 м² (редкий и очень ликвидный формат для однушки!).
• Планировка: Изолированная комната (21,2 м²), просторная кухня (10,2 м²) и большая прихожая, в которой легко разместится вместительный шкаф-купе.
• Воздух и свет: Потолки 2,90 м! Это дает невероятный объем, ощущение свободы и панорамное освещение.
• Состояние: Выполнен качественный в благородных пастельных тонах. Интерьер не требует вложений — заезжайте и живите!
• Бонус: Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.
• Лоджия: Во всю ширину квартиры. Идеально подойдет для организации домашнего кабинета, лаунж-зоны или системы хранения.
• Санузел: Совмещенный, выполнен в современном стиле, удобен и функционален.
? О ДОМЕ
Капитальный 10-этажный кирпичный дом. Кирпичные стены — это отличная шумоизоляция, тепло зимой и прохлада летом.
Ваш этаж — 8-й: оптимальный вид из окна, тишина и отсутствие шума от козырька подъезда. Чистый ухоженный подъезд, вежливые и тихие соседи. С парковкой у дома нет проблем — места есть всегда.
? ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ
Здесь вы находитесь в эпицентре инфраструктуры, но при этом вдали от шума магистралей.
? Транспорт: Ст. м. «Гарина-Михайловского» и ж/д Вокзал «Новосибирск-Главный» (всего 7 минут пешком) — вы мобильны в любом направлении без привязки к пробкам.
? Центр рядом: До сердца города (Красный проспект, Театр оперы и балета) можно дойти неспешным шагом за 15 минут.
? Здоровье и спорт: Поликлиника №20 через дорогу. Бассейн «Бригантина» и современные фитнес-клубы в шаговой доступности.
? Отдых и шопинг: Нарымский сквер для утренних прогулок, ТЦ «Апельсин», супермаркеты, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов — всё у вашего по
