Квартира
Общая площадь — 44 м²
Кухня — 15.1 м²
Санузел — совмещенный
Лоджия — 1
Дом
Адрес — 2-я Обская ул, 154/2, Октябрьский р-н район, Новосибирск
Этаж — 6 / 14
Год постройки — 2014
К ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ УХОЖЕННАЯ СВЕТЛАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА — ЖК «МАРСЕЛЬ», УЛ. 2-Я ОБСКАЯ, 154
ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ
· Однокомнатная квартира, 44 кв. м (площадь по ЕГРН, без учёта балкона)
· Два взрослых собственника
· Встречный вариант подобран
· Быстрая сделка
ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ
· Кухня-гостиная — 15,1 кв. м
· Комната — 17,1 кв. м
· Ванная комната — 4,8 кв. м (установлена именно ванна, не душевая кабина)
РАСПОЛОЖЕНИЕ И СОСТОЯНИЕ
· 6 этаж
· Выполнен современный качественный ремонт
· Состояние ремонта, как новое
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
· Отличная шумоизоляция
· Спокойные, приветливые соседи
· Закрытый двор
· Вид с квартиры на реку
· Не окно в окно
· Близость реки и закрытый двор обеспечивают отсутствие пыли от слова совсем
· Отличная детская площадка
· Спортивная площадка
· На первом этаже комплекса — все необходимые объекты социальной инфраструктуры
· Охрана комплекса по периметру и в подъезде
ОСТАВЛЯЕМОЕ ИМУЩЕСТВО
· Кухонный гарнитур со встроенной техникой — остаётся
все остальное по договоренности
ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ И ИСТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
· Жилой комплекс: «Марсель»
· Жилой комплекс комфорт-класса на правом берегу реки Обь
· Октябрьский район
· Общая площадь комплекса — 8,5 гектаров
· Монолит, заполнение кирпич
· Преимущества расположения комплекса: закрытая территория, благоустроенные многоуровневые детские площадки, спортивные зоны (включая площадки для стритбола, воркаута и теннисные корты), благоустроенная набережная реки Обь
ОБЪЕКТЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Внутри жилого комплекса (на первом этаже):
· Аптека «Фармакопейка» — ежедневно 8:00–22:00 или 8:00–23:00
· Пункты выдачи OZON, Wildberries
· Магазины, кафе, салон красоты, служба доставки еды
В пределах 10 минут пешей доступности:
· Детский сад № 271
· Детский сад № 389
· Детский сад № 390
· Школа № 76
· Поликлиника № 7
· Стоматологическая поликлиника
· Гипермаркет «Лента» — около 10 минут пешком
· Магазин «Пятёрочка» — рядом
· Аптека «Радуга» (Большевистская, 52/1)
· Остановка общественного т
