Продам 1-комнатную квартиру, 32 кв.м., Спортивная ул

? Продаётся уютная и светлая квартира в новом микрорайоне «Чистая Слобода» — отличный вариант для комфортной жизни! ? Квартира расположена в тихом и экологически чистом районе. До станции метро «Площадь Маркса» — всего 15 минут на машине, а до улицы Станционной можно дойти пешком за 20 минут. Рядом — конечная остановка автобусов, так что транспортная доступность на высоте: чуть дальше есть и остановочный пункт для электричек. ? Микрорайон радует развитой инфраструктурой: во дворе — новая детская площадка, рядом — дом культуры, спортивно‑оздоровительный комплекс, ипподром, множество магазинов. Для летнего отдыха неподалёку есть озеро с пляжем. Плюс удобная парковка — машину можно оставить прямо под окнами. ? Локация удобна и для поездок по городу: МНТК «Микрохирургия глаза» (Аэропорт) — пешая доступность;спортивный комплекс «Заря», Экспоцентр и аэропорт — в шаговой транспортной доступности;аквапарк — 20 минут, зоопарк — 30 минут, железнодорожный вокзал — 25 минут на автомобиле. ✨ В квартире выполнен свежий ремонт (дата завершения — 10.01.2026). В подарок новым владельцам остаются абсолютно новый кухонный гарнитур и встроенная техника, а также вся остальная мебель — можно сразу заезжать и жить. ? Планировка продуманная и удобная: кухня — 9 м²;комната — 16,5 м²;совмещённый санузел;застеклённая лоджия — 4 м²;тамбур на 3 квартиры. ? Соседи спокойные и доброжелательные, подъезд чистый, дом новый. ✅ Юридическая чистота сделки: квартира в собственности более 5 лет, свободная продажа, 3 взрослых собственника. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие программы. Фото полностью соответствует реальному состоянию квартиры. ? Хотите посмотреть? Свяжитесь со мной — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Код пользователя: 199087 Номер в базе: 14235670