Квартира
Общая площадь — 34 м²
Кухня — 9.2 м²
Планировка — индивидуальная
Санузел — совмещенный
Дом
Адрес — Железнодорожная ул, 18, Железнодорожный р-н район, Новосибирск
Этаж — 11 / 25
Материал — монолит-кирпич
Год постройки — июль 2024
Код объекта: 2415073.
? **1-комнатная квартира 34 м² в ЖК «Прованс» (Бизнес-класс) | ЕВРОРЕМОНТ ПРЕМИУМ + Теплые полы! | 11 этаж с панорамой | Подземный паркинг | ул. Железнодорожная, 18**
**Представьте: вы живете в доме бизнес-класса, где каждый квадратный метр продуман до мелочей. Вам не нужно бояться старых коммуникаций — здесь полностью заменена немецкая электропроводка и установлена новая сантехника. Потолки высотой 2,72 метра создают ощущение воздуха и простора, а теплые полы дарят уют даже в самые холодные дни. Утром вы пьете кофе на отдельной кухне 9 метров, а вечером наслаждаетесь городской панорамой с 11-го этажа. Ваш автомобиль в безопасности в подземном паркинге, а за территорией следит охрана. Это не просто квартира. Это статусное, технологичное и безупречно готовое жилье в самом центре событий!**
? **Адрес:** ул. Железнодорожная, 18, ЖК «Прованс», Новосибирск
? **Дом:** Кирпично-монолитный, Бизнес-класс, 2024 г. (современная геометрия)
? **Этаж:** 11-й из 25 (идеальный баланс: потрясающий вид, тишина, быстрый лифт)
? **Площадь:** 34 м² (жилая комната 20 м², **отдельная кухня 9,2 м²!**)
✨ **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ТЕХНИЧЕСКИЙ ШЕДЕВР:**
? **РЕМОНТ БИЗНЕС-КЛАССА (БЕЗ КОМПРОМИССОВ)**
Здесь не экономили на скрытых работах и материалах:
• ⚡ **Электропроводка Германия:** полностью заменена, добавлены розетки под любую технику. Безопасность на годы вперед.
• ? **Новая сантехника** и трасса для кондиционера (с отводом конденсата!) уже проложены.
• ? **Теплые полы** в квартире — максимальный комфорт.
• ? **Отделка премиум-уровня:** обои производства Бельгии, турецкий линолеум, керамогранит в ванной.
• ? **Высокие потолки 2,72 м:** благодаря стеклохолсту и качественной шпаклевке потолки не «съели» высоту, как это бывает с натяжными конструкциями. В коридоре и ванной — аккуратные натяжные потолки.
? **ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ 9,2 м² — РЕДКОСТЬ ДЛЯ СТАДИИ!**
В отличие от большинства студий, здесь есть полноценная изолированная кухня.
• Достаточно места для большого гарнитура и обеденного стола.
• Запахи ед
