Продам 1-комнатную квартиру, 46 кв.м., Николая Сотникова ул

4 290 000 ₽
93 261 ₽/м²
обновлено: 02.06.2026

Квартира

Общая площадь — 46 м²

Кухня — 11 м²

Планировка — новая

Санузел — раздельный

Лоджия — 1

Дом

Адрес — Николая Сотникова ул, 36/1, Кировский р-н район, Новосибирск

Этаж — 5 / 15

Материал — панель

Год постройки — июнь 2024

1-комнатная с просторным холлом… 46/17/11 Самая большая по площади 1-комнатная квартира в этом доме (общей площадью 46,04 кв. м. с учетом площади лоджии с понижающим коэффициентом) находится в первом подъезде. В просторном холле-прихожей (8,07 кв. м.) можно так обустроить места хранения одежды и предметов домашнего обихода, что жилая комната будет использоваться под спальню, а вместительная кухня (площадью почти 12 кв. м.) с выходом на лоджию (3,89 кв. м.) – под кухню-гостиную. При таком размещении эта 1-комнатная квартира вполне может называться евро-двушкой. Просторный совмещенный санузел позволит вам установить там не только стиральную машинку, но и мебель для ванных комнат и для хранения хоз. инвентаря. И еще одно преимущество: квартира находится в общем (более 20 кв. м.) межквартирном холле на 3 квартиры, в нем вы можете хранить санки, коляски и велосипеды, естественно, прежде оговорив с соседями все пункты совместного проживания. Высота потолков помещения выше стандартной и составляет 2,7 м. Это даст вам ощущения простора и объема в любом помещении, а в 1-комнатной тем более. Окна в квартире ориентированы на северо-запад. Все наши квартиры сдаются с отделкой «под ключ». А это значит, что у вас будут все отопительные приборы, проведена электропроводка и установлены розетки и выключатели, а также будет ванна, унитаз и раковина, со всем сантехническим оборудованием. В кухне кроме электрической плиты вас будет ждать раковина со смесителем. Утепленные металлические входные двери с отличными замками, защитят вас от проникновения нежелательных личностей, а также холодного воздуха из подъезда. Мы заботимся о здоровье наших клиентов, поэтому устанавливаем деревянные рамы с тройным стеклопакетом. Стены оклеиваются обоями, на пол стелется линолеум. Оформляется договор купли-продажи от юридического лица после сдачи дома в эксплуатацию. Квартира подходит под ипотеку по госпрограммам для новостроек от любого банка, под военнуюипотеку, в оплату принимается материнский капитал и все виды жилищных сертификатов.

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
4 290 000
Первоначальный взнос
858 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости