Квартира
Общая площадь — 79.6 м²
Кухня — 10 м²
Дом
Адрес — Воинская ул, 71, Октябрьский р-н район, Новосибирск
Этаж — 4 / 10
Год постройки — 1993
Продается просторная 4-комнатная квартира (79,6 кв. м) на 4-м этаже 10-этажного кирпичного дома 1993 года постройки. Крепкий дом: стены толщиной 70–80 см, железобетонные перекрытия, закрытый двор П-образной формы, огороженная территория с двумя въездами, большой наземной парковкой и детской площадкой. В доме установлены новые лифты, в подъездах и на лестничных площадках сделан качественный косметический ремонт.
Квартира с идеальной юридической историей: один собственник с 1996 года, без несовершеннолетних детей и иждивенцев, без обременений и запретов. Никто не прописан и не проживает, по ЖКХ нет долгов, документы в полном порядке. Продажа лично от собственника.
Планировка продумана: все комнаты изолированные, санузел раздельный. Большая кухня — 10,2 кв. м, просторный зал — 17,3 кв. м с выходом на лоджию. Лоджия и одна комната выходят во двор (юго-восток), две другие — на противоположную сторону (северо-запад). Благодаря такой ориентации квартира светлая с утра и вечером, отлично проветривается, летом не перегревается, а зимой сохраняет тепло — кондиционер не нужен. На лестничной площадке закрытый тамбур на 2 квартиры (около 8 кв. м), где удобно хранить велосипеды и коляски.
Район бурно развивается. В шаговой доступности школы (№2, 75, 16, 167, НПК им. Пушкина), детские сады (№150, дошкольное отделение при НПК), магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Быстроном», «Посуда Центр», FixPrice, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Почта России. Рядом скверы Героев Донбасса и им. Грибоедова, Храм Царя Николая.
Отличная транспортная доступность: 12–15 минут на машине до центра даже без пробок.
Код пользователя: 210805
Номер в базе: 13894003
Амоян Вячеслав Виталикович
