Продам коттедж, 245.2 кв.м., 1-я Шоссейная ул

14 900 000 ₽
60 767 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 245.2 м²

Кухня — 14 м²

Этажей — 2

Материал — кирпич

Участок

Адрес — 1-я Шоссейная ул, Ленинский район, Новосибирск

Участок — 6.3 сот.

Коттедж по ул. Шоссейная 1-я. Общей площадью: 245.20 кв.м. Мечтаете жить в просторном доме? Тогда этот дом для вас!  Уютный особняк в географическом центре города. Идеально подойдет для активных людей. 1 этаж : Просторная, светлая гостиная с эркером , уютная кухня, гостевой санузел, большая прихожая и тамбур. 2 этаж : изолированные спальни , гостевая спальня оборудована под домашний кинотеатр. Также на этаже расположены: гардеробная, холл, зимний сад с эркером, большой санузел.  Подвал : бильярдная , холл, кладовая, овощехранилище, котельная, большой санузел. Имеется выход на участок. Фундамент: монолитная заглубленная ниже глубины промерзания лента 700*500 мм + ФБС 50. Стены газобетон 400 мм+ высокопрочный облицовочный кирпич с внешней расшивкой (отступ 30 мм). Крыша Kаtераl Голубая лагуна. Все перекрытия в доме бетонные, в т. ч. между домом и чердаком. Окна Sаlаmаndеr 3D (Германия), стеклопакет 40 мм+ тройное уплотнение. Двухтрубная система отопления, алюминиевые радиаторы (Италия), энергонезависимый газовый котел (опционально включается насос). Интернет по оптике до 300 Мб, 300 каналов цифрового телевидения, охранная сигнализация. Гараж для одного авто с ямой на всю длину.В подарок новому владельцу вся встроенная мебель, кухня, бильярдный стол. Участок 6,3 сотки, огорожен деревянным забором, уложено 100+ м2 качественной тротуарной плитки, посажен газон, хвойники, элементы ландшафтного дизайна. Также на участке большая баня,оригинальная беседка с качелями, зона барбекю, теплица, плодоносящие деревья, вольер для собаки 7 м2. Тихая, спокойная улица, освещается в темное время суток. Дороги отсыпаны щебнем и отсевом. Мусор вывозят раз в неделю. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Также в пешей доступности ТЦ Гигант, Лента, аквапарк Аквамир, детские сады, средняя школа. Приезжайте на просмотр и  убедитесь сами - возможно это ваш дом! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080060969.

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости