Продажа земельных участков в Новосибирской области

Продажа земельного участка под бизнес у федеральной трассы в Новосибирске. Локация: - г. Новосибирск, ул. Станционная, напротив дома 88. - Въезд в город со стороны аэропорта Толмачёво. Рядом: • МВК «Новосибирск Экспоцентр» • Тойота-центр, Фастар, Луна Авто • Поток транзитного и городского транспорта Ключевое преимущество: - ТУ на электроснабжение получены и оплачены. - К середине июня на участке будет 150 кВт — готовые мощности под АЗС, мойку, гостиницу, СТО. Подъезд и въезд: • Оформлены ТУ ТУАД на въезд с трассы • Есть существующая полоса разгона и торможения • Участок отсыпан в уровень с дорогой (80%) Характеристики: • Площадь: 2 468 м² • Категория земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи (Земли спецназначения) • ВРИ: объекты технического и инженерного обеспечения предприятий • Форма собственности: частная (физическое лицо) Под что использовать: АЗС / автомойка / СТО / гостиница / автосалон / придорожный сервис / склад / логистический центр / шиномонтаж ? Звоните или пишите. Показ участка — в любое удобное время. Код пользователя: 93143 Номер в базе: 12509464

Продается участок в прекрасном месте, площадь земли 30соток, есть возможность провести воду. Есть скважина. Использовать земли для промышленного назначения можно. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Разрешенное использование есть. Код пользователя: 193899 Номер в базе: 10951880

Продаем земельный участок площадью 475 га. Участок является частью общего земельного массива в 475 га. Рассматриваем продажу, как единым массивом, так и нарезами от 50 га. Стоимость указана за 61 га данный участок является частью общего массива Участок залеснен. Все что расположено на участке является собственностью собственника. Земельный участок находится в собственности у физического лица. Техусловия не согласованы. Граничит с Питомником растений Малиновским и Академ Ягодой. А также множественными СНТ Березовского сельсовета. По участку проходит ЛЭП, есть возможность подключения, свободные мощности. Участок расположен вдоль трассы. Станция электрички Геодезическая находится в 3 км. Уникальный ландшафт участка, и технические возможности, дает возможность использования от сельхозпроизводства, до организации экотуризма. Рассматриваем продажу, как единым массивом, так и нарезами от 50 га. Код пользователя: 46828 Номер в базе: 7063623

Продается земельный участок в поселке Элитный на улице Радужной. Участок обладает высоким потенциалом для коммерческого использования, идеально подходит для организации станции технического обслуживания, многоуровневого паркинга или автоматизированной мойки. Локация также открывает возможности для реализации других форматов предпринимательской деятельности с учетом высокой проходимости и транспортной доступности. Ключевым преимуществом является полная инженерная готовность: к участку подведены магистральные газ, водопровод, центральная канализация и электричество, что существенно сокращает сроки и затраты на запуск проекта. Поселок отличается развитой инфраструктурой и удобными подъездными путями, обеспечивая легкую доступность как для клиентов, так и для грузового транспорта. Участок имеет правильную форму и ровный рельеф, что упрощает процесс проектирования и строительства. Это готовое решение для инвесторов, ориентированных на быстрый выход на рынок с бизнесом, востребованным в растущем районе. Код пользователя: 194734 Номер в базе: 10827500

В продаже земельный участок 5.7 сотки на 1-ой линии оживлённой улицы Новосибирска. Отличная инвестиция в будущее, жилой район активно перестраивается. Очень перспективное место для создания бизнеса, большой поток потенциальных клиентов, удобная транспортная развязка. Центральное водоснабжение, газ рядом с участком. Так же можно выкупить соседний участок для объединения и вывода под коммерческое использование. Показ по договорённости. На все вопросы готов ответить по телефону. Звоните!!!Ждем своих покупателей. Код пользователя: 112438 Номер в базе: 5085431

Продам участок площадью 30 сот в коттеджном посёлке «Светлый» на берегу Бердского залива — это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение. Земля относится к категории населённых пунктов с разрешённым использованием под капитальное строительство, рекреационные объекты, базы отдыха, санатории и туристические центры, что открывает широкие возможности для реализации проектов. Участок расположен в тихом тупиковом месте на границе ленточного бора, что обеспечивает уединённость и защиту от ветра благодаря удачному рельефу и розе ветров. Близость к Бердскому заливу (первая линия от воды) делает это место особенно привлекательным для любителей отдыха у воды. В 100 метрах — удобный спуск для гидроциклов, снегоходов и лодок, а также небольшой песчаный пляж. Лесная зона рядом предлагает сеть прогулочных тропинок для активного отдыха. Посёлок отличается развитой инфраструктурой: центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) уже подведены, что значительно упрощает процесс строительства. Дорога к участку — асфальтированное шоссе, в зимний период регулярно очищается, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Близость к пансионату «Хвоя (Былина)» добавляет удобств в плане доступности услуг и безопасности. Участок идеально подходит для строительства частного дома, базы отдыха или коммерческого объекта. Отсутствие сквозного проезда гарантирует тишину и спокойствие. Для покупателей доступны дополнительные услуги: помощь в получении ипотеки, подбор проектов домов, строительство под ключ от проверенных подрядчиков, юридическое сопровождение сделки. Это надёжная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Код пользователя: 151404 Номер в базе: 5283976

Земельный участок, бывшая АЗС — уникальное коммерческое предложение! Участок обладает исключительным потенциалом благодаря своему стратегическому расположению на оживленной трассе с высоким трафиком. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и широкую известность локации. Ключевые преимущества: · Готовый бизнес-актив: На территории уже функционирует магазин, приносящий стабильный доход. Это позволяет начать получать прибыль сразу после покупки. · Идеальная транспортная доступность и видимость: Участок расположен на активной магистрали, что идеально для любого ритейла, общепита, сервисного центра или иного коммерческого использования. · Правовой статус: Категория земель — земли населенных пунктов (ИЖС), вид разрешенного использования — для автозаправочных станций. Такой ВРИ открывает широкие возможности не только для возобновления работы АЗС, но и для её реконструкции, расширения комплекса или изменения профиля (при соблюдении процедур). Существует потенциал для смены ВРИ под другие коммерческие цели. · Развитая инфраструктура: Участок, как бывшая АЗС, уже обеспечен подъездными путями, освещением и имеет подготовленные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Перспективы использования: · Расширение существующего магазина в полноформатный торговый комплекс. · Открытие кафе, придорожного ресторана или точки быстрого питания. · Организация автомойки, сервиса, шиномонтажа или магазина автозапчастей. · Восстановление работы АЗС с современным форматом. · Строительство гостиницы или мотеля. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов, анализ правовых рисков и консультации по возможным вариантам использования участка в рамках законодательства. Показ объекта проводится строго по предварительной договоренности. Это редкая возможность приобрести раскрученную, готовую к работе площадку на «золотом» месте. Идеально для инвесторов и предпринимателей, готовых к масштабированию бизнеса. Код пользователя: 117232 Номер в базе: 10923499

? Готовый бизнес-плацдарм у трассы! ?⚡️ Продаётся асфальтированный участок 5 820 м² (0,58 га) в черте города — идеальная площадка для вашего производства, склада или автосервиса! Почему это выгодно? ✔️ Выезд прямо на федеральную трассу Р-256 «Чуйский тракт» — мимо вас будет проезжать весь поток грузов и клиентов (150 м). Логистика — проще некуда! ✔️ Полная готовность к работе: уже есть электричество 15 кВт (можно увеличить) и подвод к водопроводу. ✔️ Гибкость: можно подключить канализацию и отопление под ваши задачи. ✔️ Выгодное расположение в населённом пункте — рядом рабочая сила и инфраструктура. Что можно разместить? ? Производство, ? складской комплекс, ? автосервис, ? базу стройматериалов — простор для любых идей! ? стоянка большегрузов Это не просто земля — это готовый старт для вашего бизнеса! ? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — лучшие места разбирают быстро! ? Адрес уточняйте в сообщении ? Торг уместен для серьёзных покупателей! Успевай записаться на просмотр участка. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5324464

Представляю эксклюзивный лот на рынке загородной недвижимости Новосибирской области. Продажа 5,7 Га под КП или базу отдыха. Береговая линия. Газ/свет. Продается земельный участок комплексное освоение: ? Локация: Ордынский район, ориентир Красный Яр. ? Рельеф: Живописный полуостров на побережье Новосибирского водохранилища («Обское море»). Участок обособлен от существующей застройки — полная приватность. Общая площадь: 5,7 Га (57 000 кв.м). Береговая линия: широкая, позволяет организовать частный пляж и причал. Вход в воду: пологий, песчаное дно. ? Потенциал проекта (ТЭО на вскидку): Площадь позволяет нарезать 60 участков по 9-10 соток под ИЖС (без «человейников»). Класс проекта — «Комфорт+» или «Бизнес». ⚡ Инфраструктура для стройки (главная ценность): Всё готово для старта продаж: Электричество: заведено на участок. Газ: труба по границе участка. Вода: либо скважины (качество воды высокое), либо подключение к поселковому водопроводу. ? Ключевое преимущество перед конкурентами: Лесозащита: лесной массив закрывает участок от холодных ветров. Панорама: открывается вид на лес, акваторию водохранилища и остров Красный Яр. ?️ Для кого этот актив:. Для строительства закрытого коттеджного поселка (КПП на въезде на полуостров решит вопрос безопасности). Для базы отдыха / глэмпинга / клуба (природа позволяет). ? Юридический статус: Статус: Чистая продажа (земли населенных пунктов / ИЖС — уточним по выписке). Собственность. ? Условия сделки: Рассматриваются предложения об обмене. Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 201344 Номер в базе: 12602726

В продаже двухэтажный дом ! Назначение земли- ИЖС!!! Общая площадь дома составляет около 500 метров квадратных. Дом готов к проживанию и заселению. Имеется : газ , вода, электричество- всё оформлено! В доме имеется сауна и большой бассейн! На улице для проведения досуга : баня, летняя кухня, мангальная зона! Имеется, так же, подвал. Участок земли около 600 метров квадратных Земля разработана. Приглашаем на просмотр. Код пользователя: 154345 Номер в базе: 11928182

В продаже земельный участок (коммерция) на первой линии от трассы пoд автoсалoн, пpoизводство, cклaды или дpугoй бизнec, земля нахoдитcя в общeствeнно-дeловoй зoне, pазрешeннoе использoвaниe широкоe! Производственная деятельность (6.0), склады (6.9) Выкуплено 150 кВт трехфазных (под производство) Городская вода! Плoщaдь учaстка 53cотки + прилегающaя тeрpитoрия Размep учaстка 70/75 метров Отсыпaн щебeнкoй, кoммуникации рядoм! В селе Ленинское круглогодично проживают около 2000 чел. Конкурентной среды практически нет. Тарификация электричества и воды по сельским тарифам. Покупателю- гарантийный сертификат юридической чистоты и финансовой ответственности от Ан "Этажи" Звоните Код пользователя: 112438 Номер в базе: 5061687

Земельный участок по ул. Белинского. Предлагается земельный участок площадью 7,31 сотки,расположенный в перспективном районе всего в 5 минутах от метро Октябрьская по ул.Белинского 49. Участок находится на первой линии, что обеспечивает отличный обзор и удобный доступ. К территории имеются подъездные пути с трёх сторон, что значительно повышает логистические возможности и удобство использования. Подведено электричество,городская вода и газ. В непосредственной близости расположены жилой комплекс Чикаго и бани премиум-класса Емеля, что свидетельствует о развитой инфраструктуре и привлекательности района. Участок предлагается как объект для выгодных инвестиций с потенциалом роста стоимости. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541103392

Kоммepчeский учacток с высоким тpафикoм, 52,9 сoтки, Бepдск Прoдaм зeмeльный учacтoк 52,9 cотки ? г. Бердcк, ул. Промышленная, 2Б, собствeнный выeзд нa федeрaльную трaccу. ✅ Отличнaя лoкация с выcoким автомобильным трафикoм. Хapактepиcтики участкa: Плoщадь: 52,9 coтки.Фоpма: пpaвильнaя, пpeимущественно пpямoугольнaя, pельеф ровный, выложен ж/б плитами. Коммуникации: электричество (90 кВт, есть возможность увеличения), по границе проходят газ, водоснабжение и канализация. Относится к зоне П - производственная зона. Возможное использование: склады, производственные комплексы; торговые и сервисные объекты; и другие коммерческие проекты. Условия: возможна аренда с последующим выкупом; рассмотрим обмен на Вашу недвижимость; реальному покупателю — обоснованный торг. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 9958921

? ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРЕ / ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Продаётся участок под автосалон, ТЦ, аптеку или офисное здание — всё, что даёт быстрый денежный поток. Это не просто сотки, а готовое решение: проект ТЦ уже разработан, проходите экспертизу и стройте. Детали объекта:? 11 соток коммерческой земли (Искитим, сердце города) ? Первая линия, панорамный выезд — максимальный трафик Юридический блок: ✅ Один (1) собственник, взрослый ✅ Нет обременений (чистая продажа) Расположение и инфраструктура: ? Остановка «Парк им. Коротеева» в 2 минутах пешком — городской пассажиропоток ? Рядом: ТЦ «Лента», рынок, отделения банков, аптечная сеть ? Парк им. Коротеева — вход через дорогу (сотни гуляющих семей) ⚡ Коммуникации у границы: отопление, вода, электричество 150 кВт (можно увеличить) Почему это актив, а не просто участок: Вы покупаете не землю, а место силы для бизнеса. Центр Искитима + первая линия + парк = высокая ликвидность и доходность от аренды уже на старте. Соседи — продуктовые сети и федералы. ?Звоните покажу в удобное для Вас время. Код пользователя: 203257 Номер в базе: 12871100

Продаются последние участки в элитном поселке в Заельцовском бору!   Локация: Закрытый поселок в Заельцовском бору (30 мин до пл. Ленина с пробками)  Участки: 30 соток и 45 соток (последние 2 из 8!)  Назначение: ИЖС – идеально для премиальных проектов!  Уникальные преимущества:  Эксклюзивность – всего 8 участков в поселке, каждый индивидуален!  Природа + безопасность – сосновый бор, охраняемая территория, видеонаблюдение.  Коммуникации – асфальтированный подъезд, все городские удобства примыкают к участку (вода, газ, канализация), подключиться можно.  Отличная транспортная доступность – пл. Ленина (центр) в 30 минут на автомобиле.  Живописное место – рядом река Обь, сосновый бор, свежий воздух, умиротворение...  Для кого этот участок? - Для ценителей приватности – закрытый поселок с охраной. - Для строительства элитного дома – премиум-коттедж, загородная резиденция. - Для инвестиций – гостиничный комплекс, база отдыха, VIP-недвижимость. Почему стоит купить СЕЙЧАС? Осталось всего 2 участка! – предложение ограничено. 1 собственник – быстрая и прозрачная сделка. Идеальное сочетание природы и цивилизации – тишина леса + близость к городу.  Торопитесь – звоните прямо сейчас! Один (1) собственник взрослый. Нет обременения! P.S. Это шанс приобрести уникальный участок в одном из самых живописных мест Новосибирска. Решение нужно принимать быстро! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Продажа / Земельные участки / Купить / Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Купить / Поселений (ИЖС) Недвижимость / Земельные участки / Купить / земля под строительство дома Недвижимость / Земельные участки / Купить / продам земельный участок Код пользователя: 93143 Номер в базе: 10417667