Продажа двухкомнатных квартир в Новосибирске

Роскошная 2‑комнатная квартира в престижном ЖК «Марсель» — воплощение изысканного стиля и выгодная инвестиция в будущее. 1 Это не просто жильё — это символ статуса и разумного вложения средств. Продуманный современный дизайн с элементами роскоши создаёт атмосферу исключительного комфорта, а панорамные виды на реку и мост подчёркивают элитарность локации. Роскошь в деталях: просторная кухня — идеальное пространство для приёма гостей;большой балкон с видом на водную гладь и архитектурный ансамбль моста — место для утреннего кофе и вечернего отдыха в кругу близких; 2высококачественная отделка и продуманная эргономика пространства. Престиж и безопасность комплекса: собственная набережная — эксклюзивная зона для прогулок и отдыха;круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования; 3автономная котельная — гарантия стабильного отопления и экономии на коммунальных платежах;закрытая территория — приватность и безопасность для жителей. Инвестиционная привлекательность: престижный район с развитой инфраструктурой;высокий спрос на аренду: вид на реку и близость набережной повышают арендную ставку на 20–30 % относительно среднерыночных предложений;стабильный рост стоимости недвижимости в локации: за последние 3 года цены выросли на 18 %;близость школы и детского сада увеличивает спрос со стороны семейных арендаторов;спортивные площадки и набережная повышают привлекательность для долгосрочной аренды. Инвестируйте в недвижимость премиум‑класса — обеспечьте себе стабильный доход и сохраните капитал! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на эксклюзивный просмотр Код пользователя: 202147 Номер в базе: 5691895

Предлагается к продаже просторный пентхаус на верхнем этаже жилого комплекса «Гранит» с дизайнерским ремонтом. Ключевым преимуществом объекта являются высокие потолки 3.5 метра и панорамные французские окна, наполняющие пространство обилием света и создающие ощущение простора. Из окон открывается вид на реку Обь и левый берег, обеспечивая живописные панорамы закатов. Для круглогодичного комфорта во всех комнатах установлены кондиционеры и система приточной вентиляции Tion. Дом относится к комфорт-классу и построен по технологии монолит-кирпич; на закрытой охраняемой территории организовано видеонаблюдение, работает консьерж. Входные группы выполнены с дизайнерской отделкой, а двор является пешеходным и безопасным, с собственной набережной и террасой над водой. С этажа обеспечен прямой выход в теплый подземный паркинг. Локация отличается высокой транспортной доступностью: в 300 метрах находится Михайловская набережная с прогулочными зонами, а станция метро «Речной вокзал» расположена в 10 минутах ходьбы. Имеется быстрый выезд на Октябрьский мост и Ипподромскую улицу. К квартире возможно приобретение просторного парковочного места на -1 этаже, расположенного вблизи лифтовой зоны; при покупке парковки кладовое помещение на этом же уровне передается в подарок. Код пользователя: 213036 Номер в базе: 10365223

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в экоквартале «Кедровый» — от собственника, без посредников. Особенность жилого комплекса — собственная рекреационная зона в прилегающем лесном массиве: беговые и велосипедные дорожки, прогулочный бульвар, детские и спортивные площадки, футбольное поле. Единый архитектурный и ландшафтный дизайн создаёт атмосферу уединения и гармонии, а круглосуточная охрана обеспечивает полную безопасность всей территории. Вокруг — ухоженные ландшафтные композиции, клумбы и более шести тысяч дополнительно высаженных деревьев и кустарников. Рядом — Заельцовский бор, всего пять километров до площади Калинина. В шаговой доступности — «Магнит», «Пятёрочка», аптека, «КиБ», Wildberries, Ozon, кафе. ЖК «Кедровый» даёт возможность забыть о городской суете и чувствовать себя спокойно в собственном доме. Это надёжный вариант и для комфортной жизни, и для вложения средств. Приглашаем на просмотр и прогулку по экокварталу — приходите убедиться сами. Код пользователя: 200870 Номер в базе: 13879916

Квартира 51,5 м² на шестом этаже в монолитно-кирпичном доме 2020 года постройки — надёжный вариант для тех, кто ищет современное жильё в тихом, но не удалённом от центра районе. Дом девятиэтажный, качественная шумоизоляция и проверенные строительные технологии. Из окон хороший свет и достойный обзор. Метро «Октябрьская» и «Речной вокзал» — в 11 минутах размеренным шагом, до площади Ленина 32 минуты пешком. Вместе с квартирой продаётся семейная парковка на минус первом этаже на два машино-места, прямо у лифта — очень удобно для семьи с автомобилями. Идеально, если цените свежий дом, продуманную планировку и пешую доступность центральных локаций. Код пользователя: 208755 Номер в базе: 13469202 Устименко Наталья Сергеевна

Выгодный обмен от застройщика – услуга обмена вашей квартиры на новую с фиксацией цены на период обмена. Звоните – ответим на ваши вопросы и поможем рассчитать самый выгодный вариант покупки. Продается 2-комн. квартира с предчистовой отделкой. Квартира расположена на 3 этаже 15 этажного монолитно-кирпичного дома в клубном комплексе «Новаторы» от группы компаний «Поляков». Квартиру также можно приобрести с готовым ремонтом «под ключ». «Новаторы» расположены на главной улице города — на подъёме Красного проспекта в Заельцовском районе, в створе улиц Аэропорт и Георгия Колонды. Это динамично растущая часть мегаполиса, хранящая исторические и архитектурные контуры, созданные прошлыми поколениями новосибирских новаторов. Выдающийся архитектурный облик «Новаторов» разработан известной Проектной артелью «2ПБ». Образ ступеней, определяющий фасад, настраивает на стремление к новым вершинам. На крыше комплекса запланирована обзорная площадка с панорамными видами на город. Это одна из самых высоких точек Новосибирска. Комплекс состоит из двух зданий переменной этажности — 11, 15 и 25 этажей. Здания объединяет стилобат — общее пространство лобби с ресепшен, магазинами и другой инфраструктурой в формате «тапочной» доступности, без необходимости покидать комплекс. Здесь же колясочные, санитарные комнаты, лапомойка. Для жителей предусмотрены подземный паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей. Общая площадь комплекса более 35 тысяч квадратных метров, на жилые помещения (391 квартиру) приходится почти 22 тысячи. На этаже — от трёх квартир. Здесь будут внедрены передовые технологии для обеспечения комфорта и безопасности. Взаимодействие со Службой комфорта — через мобильное приложение. Интеллектуальная система доступа в жилые части комплекса, паркинг и кладовые. Автоматические двери, быстрые лифты. Зарядные станции для электромобилей, самокатов, гаджетов в общественных пространствах. Высокоскоростной интернет и стабильная сотовая связь. Комплексное видеонаблюдение за территорией. В «Новаторах» будет тихий двор с ландш

2 комн. квартира по ул. Семьи Шамшиных. Общей площадью: 77.70 кв.м. По объекту принят задаток.По квартире принят задаток ! Продается полноценная двухкомнатная квартира с первичной отделкой в Квартале Мылзавод на 7 этаже. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 17 этажей. В подъезде два грузовых лифта. Дом сдан, ключи на руках. Окна во двор. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — Галерея. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест. Без обременений и материнского капитала. Пишите, ЗВОНИТЕ отвечу на все интересующие Вас вопросы ! Показ в удобное для Вас время. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054180465.

2 комн. квартира по ул. Семьи Шамшиных. Общей площадью: 61.00 кв.м. Эту квартиру НЕВОЗМОЖНО ЗАБЫТЬ! Она чувствуется сразу ТЕПЛОМ — натуральных материалов и светом. Мы создавали её как ИДЕАЛЬНОЕ убежище для ВЗЫСКАТЕЛЬНОЙ пары, ценящей ВРЕМЯ и ЭСТЕТИКУ, которая хочет обрести своё МЕСТО СИЛЫ! Локация — Ваше СПОКОЙСТВИЕ: до центра и метро пл. Ленина — 12 мин пешком. Город ПОД БОКОМ, но шум магистралей не слышен. ПОЛНОЦЕННЫЕ кирпичные стены подарят ТЕПЛО зимой, ПРОХЛАДУ летом и послужат дополнительным источником ШУМОИЗОЛЯЦИИ. Эта квартира – НАСТОЯЩИЙ ПОДАРОК для небольшой семьи. РЕДКАЯ планировка, которую мы только УЛУЧШИЛИ – кухня 22 кв м, где выделена зона для ваших кулинарных шедевров и зона, где можно собраться с гостями или просто ОТДОХНУТЬ после трудового дня. Спальня пятиугольной формы, где нашлось место для большой кровати, рабочему столику, вместительному шкафу, мягкому креслу и просто ПРИЯТНЫМ сердцу мелочам. ФИШКОЙ комнаты и всей квартиры являются двухстворчатые ДВЕРИ С ОСТЕКЛЕНИЕМ, которые так приятно открывать, заходя домой. Большой совмещенный санузел с СОВРЕМЕННОЙ сантехникой и вместительным шкафом, где установлен БОЙЛЕР, стиральная машина и есть места для хранения. В каждой комнате ПО ДВА ОКНА увеличенного профиля. Полностью обшитый и застекленный балкон с УЮТНЫМИ ДЕТАЛЯМИ и освещением. В квартире множество СЦЕНАРИЕВ СВЕТА – от ослепительно ярких до спокойных вечерних. Широкий коридор с комодом, круглыми зеркалами и белоснежными пуфами, дверями и мебелью – это все АВТОРСКИЕ АКЦЕНТЫ, придающие особый ШАРМ и позволяющие МГНОВЕННО ВЛЮБИТЬСЯ в данный вариант. Во всей квартире поменяна проводка, трубы, выровнены стены, потолки и полы. Горизонтальная разводка отопления – ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЛЮС к Вашему комфорту. Стены и фасады мебели ОКРАШЕНЫ – при желании их можно освежить или затонировать по вашему вкусу. Столешница из керамогранита прослужит длительные годы. Весь интерьер говорит о Вашем СТАТУСЕ и СТИЛЕ. Это АВТОРСКАЯ РАБОТА, где каждая линия имеет значение. Это не шаблонный ремонт, а ИНДИВИДУАЛЬНЫ

Продается 2 квартира №98 в эко-квартале премиум-класса. FLORA & FAUNA - эко-квартал премиум-класса в Заельцовском бору на берегу Оби в 15 минутах от площади Калинина. Пространство для комфортной жизни в единстве с природой. ООО «Сибирские Жилые Кварталы»

Продаётся 2-комнатная квартира в сердце Новосибирска Почему это выгодное вложение? Для инвесторов: Стабильный арендный доход: сдавайте за 45 000–55 000 ₽/мес. — это 4,5–5,5 % годовых даже при консервативной стратегии. Рост стоимости: прогноз +25–35 % за 3–5 лет благодаря локации в Центральном районе. Высокая ликвидность: спрос на аренду в центре стабильно растёт (+9 % к августу 2024 г. за счёт студентов и молодых специалистов). Минимум хлопот: закрытый двор, детская площадка, открытая парковка — всё для комфортного проживания арендаторов. Для семей: Безопасность: Центральный район — один из самых безопасных в городе. Инфраструктура «под рукой»: школы (№ 90, гимназия № 1), детские сады (№ 17, «Божья коровка»), больницы, ТРЦ «Галерея Новосибирск», Центральный рынок — всё в пешей доступности. Зелёные зоны: рядом стадион «Спартак», бассейн «Спартак» и Центральный парк — идеально для прогулок с детьми. Транспортная доступность: метро «Площадь Ленина» (830 м, 11–12 мин пешком), остановки «НИИТО» (330 м) и «Ядринцевская улица» (460 м). Для молодых профессионалов: Близость к работе: центр города — удобный доступ к деловым кварталам. Комфорт: кирпичные стены, высокие потолки (2,7 м), 2 лоджии — пространство для отдыха и работы. Развлечения и сервис: кафе, рестораны, фитнес-клубы, коворкинги — всё в шаговой доступности. Ключевые преимущества локации Транспорт: 2 станции метро и 2 остановки общественного транспорта в 5–10 мин ходьбы. Экология: индекс качества воздуха (AQI) — 25 («хороший»). Архитектура: престижный район с исторической застройкой и современными объектами. Закрытая территория: безопасность и уют во дворе. Что вы получаете сразу после покупки? Готовность к заселению: косметический ремонт, чистые подъезды, ухоженный двор. Гибкость использования: можно жить самому, сдавать в долгосрочную или посуточную аренду. Перспективы: возможность увеличить стоимость квартиры за счёт небольшого обновления интерьера. Юридическая чистота и безопасность сделки Полное юридическое сопровождение Документы

Просторная квартира с рациональной планировкой предлагает комфорт для жизни семьи. Три изолированные комнаты — спальня, детская и объединенная кухня-гостиная — обеспечивают приватность и функциональность. Кухня оснащена современной встроенной техникой и гарнитуром, в детской и коридоре предусмотрены удобные системы хранения, а отдельная гладильная комната добавляет бытового удобства. Все жилые помещения и утепленная лоджия площадью 9 кв. м выходят на тихую, озелененную территорию двора с детской площадкой, гарантируя отсутствие уличного шума и приятный вид из окон. Безопасную среду формирует консьержная служба и ограничение движения транспорта во дворе, в шаговой доступности находится детский сад. Состояние объекта отличное: в комнатах уложен ламинат, в кухне, санузле и коридоре — практичная плитка, выполнена качественная отделка. Квартира продается без обременений, включая материнский капитал, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку, подтверждаемую гарантийным сертификатом компании. Код пользователя: 179134 Номер в базе: 12098501

Продаётся светлая, тёплая и уютная квартира в комфортном районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнен свежий качественный ремонт, дополнительные вложения не требуются, вы можете заехать сразу после оформления сделки и жить с комфортом — объект полностью готов к проживанию. В шаговой доступности школы №77 и №100, лицей №159, детские сады №2 и №306, поликлиника №27, продуктовые магазины «Пятерочка» и «Метро», остановки общественного транспорта «Театральный Институт», станция метро «Заельцовская», а также пункты выдачи заказов онлайн-магазинов. Собственник предлагает гибкие условия: квартира продаётся как с мебелью, так и без неё, вы выбираете оптимальный для себя вариант, цена привлекательная и соответствует рыночным реалиям. При необходимости поможем оформить ипотеку в любом банке по ставке ниже стандартной. Остались вопросы или хотите согласовать показ в удобное время? Звоните или пишите в чат — отвечу оперативно. Код пользователя: 41241 Номер в базе: 13420947

2 комн. квартира по ул. Шевченко. Общей площадью: 86.30 кв.м. Продам квартиру в центре города. Очень хорошо развита инфраструктура все в шаговой доступности. В квартире заканчивается ремонт из дорогих и качественных материалов. Окна выходят на 2 стороны во двор. Территория закрытая. Есть подземная парковка. Чистая продажа. Квартиру можно купить под коммерческое помещение ( например для частного детского сада). Видеонаблюдение. Рядом с объектом находятся:4 школы,8 детских садов,8 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 лицей,2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140492.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира 70 м² в кирпичном доме 2009 года постройки. Просторная кухня 16 м² оборудована современной техникой: встроенным духовым шкафом и керамической плитой. Высота потолков 2,75 метра добавляет ощущение воздуха и свободы. В квартире выполнен качественный евроремонт — стильные обои, продуманные детали, всё сделано с любовью. Окна выходят на улицу, поэтому здесь всегда много естественного света, а с балкона и лоджии можно наслаждаться утренним кофе или вечерним видом. Два санузла — один совмещённый с ванной, второй отдельный, оформлен в современном стиле с качественной сантехникой. В доме работают пассажирский и грузовой лифты, на входе — консьерж. Во дворе закрытая территория с детской площадкой, есть подземная парковка — место для автомобиля всегда найдётся. Расположение удобное: до метро «Площадь Ленина» всего 9 минут пешком. Рядом школы, детские сады, клиники и магазины — всё необходимое для комфортной семейной жизни. Без обременений, полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека, документы готовы к сделке — оформление пройдёт быстро и безопасно. Отличная возможность обустроить пространство под себя в квартире с прозрачной историей. Код пользователя: 210302 Номер в базе: 13918897 Перфилов Андрей Борисович

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме. Чистая продажа: один собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Квартира расположена на 7-м этаже 13-этажного дома. Высота потолков — 3,10 м. Просторная кухня площадью 11 м² укомплектована необходимой техникой: плитой, духовым шкафом, микроволновой печью и холодильником. Комнаты изолированные, меблированные. Санузел раздельный, установлены качественная сантехника, бойлер и стиральная машина. В ванной комнате есть окно. В квартире две застеклённые лоджии, выходящие на разные стороны дома. В доме работают пассажирский и грузовой лифты. Территория огорожена, есть детская площадка и большая наземная парковка. На территории также предусмотрена подземная парковка, рядом расположены гаражи. Квартира светлая, чистая и тёплая, не требует вложений. Всё, что представлено на фото, входит в стоимость: можно взять личные вещи и сразу заезжать. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 213910 Номер в базе: 14422044 Петракова Татьяна Алексеевна

Продадим уютную и просторную двухкомнатную квартиру. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт и при покупке данной квартиры в ней остается: кухонный гарнитур, бытовая техника, а так же мебель в прачечной комнате. Данная квартира имеет удобную планировку, что позволит в полной мере насладиться ее пространством. Дом свежей постройки 2022 года. Рядом с домом отличная инфраструктура для проживания. Есть возможность приобрести подземный паркинг для владельцев автомобилей, для пешеходов в пешей доступности метро Заельцовская. Документы в порядке. Юридическая безопасность сделки. Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы. Код пользователя: 208371 Номер в базе: 13726014