Продажа квартир в Новосибирске

Финал продаж! Скидка 5% до конца месяца.Цивилизация – жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска, на пересечении улиц Объединения и Б.Хмельницкого. Надёжный застройщик, проверенное качество жилья и привлекательные цены сделали этот комплекс одним из самых популярных в городе.ЖК Цивилизация – это: • Красивые 9-этажные кирпичные дома в европейском стиле• Удобный выезд в центр города с ул.Б.Хмельницкого• Огромный закрытый двор с широкими дорожками, пушистыми ёлками, хоккейной коробкой и велотреком • Бесшумные скоростные лифты, пластиковые окна, добротные входные двери, французское остекление • Охрана и система круглосуточного видеонаблюдения• Входы в подъезд без ступеней, колясочные, стильные просторные вестибюли • Всё рядом: школы, детские сады, парк «Сосновый бар», магазины «Колорлон», «Голден Парк», «Леруа Мерлен»• Качественная предчистовая отделка • На первых этажах зданий будет развиваться собственная инфраструктура, удобная для жителей - магазины, кафе, заведения сферы услуг, детские студии• Бесплатная парковка для жителей по периметру ЖК*Скидка предоставляется при условии полного расчета (в том числе по ипотеке) в течение 3-х дней с даты регистрации договора. Подробности об условиях акции уточняйте у менеджеров офиса продаж. Отдел продаж

Уютная квартира в ЖК «Цивилизация»: комфорт и продуманность в каждой детали! Представляем вашему вниманию светлую и функциональную квартиру площадью 36,94 м² (с балконом — 38,27 м²) в современном жилом комплексе комфорт‑класса «Цивилизация». Основные характеристики: Год постройки: 2022. Этаж: 9 из 9. Потолки: 2,7 м. Отделка: евроремонт в светлых тонах. Планировка: кухня‑гостиная — 17,2 м², спальня — 11,1 м², совмещённый санузел — 4 м², балкон. Что вы получаете: Качественный ремонт: продуманная разводка электрики (множество розеток), эстетичная отделка в спокойной цветовой гамме. Функциональную кухню: кухонный гарнитур со встроенной техникой, духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, вытяжка, большой обеденный стол - остаются в квартире. Удобную прихожую: встроенный зеркальный шкаф от ИКЕА с продуманной системой хранения. Уютный балкон: влагостойкий террасный паркет, обработанный защитным маслом. Комфортное освещение: новые металлические жалюзи «в пол» на французских окнах в гостиной. Готовность к проживанию: установлен роутер для высокоскоростного интернета (провайдер «Ростелеком»). Преимущества дома и территории: Кирпичное здание с надёжной конструкцией и хорошей звукоизоляцией. Современный грузовой лифт KOYO (Япония) в каждом подъезде. Закрытая территория с круглосуточной охраной и консьержем. Благоустроенный двор без парковки: детские площадки, хоккейная коробка (зимой заливается), воркаут‑зоны, теннисный стол, шезлонги для отдыха. Наземная парковка для жителей и гостей ЖК. Развитая инфраструктура: Школы и детские сады в шаговой доступности. Продуктовые магазины («Пятёрочка», «Мария Ра»), аптека, пункты выдачи WB и Ozon — на первом этаже дома. Детский бассейн поблизости. Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком. До станции метро «Заельцовская» — 15 минут на машине. До Соснового Бора — 20 минут пешком. Дополнительно: Один взрослый собственник. Тихие соседи (на этаже всего 7 квартир). Вид из окон — на улицу. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и п

3 комн. квартира по ул. Красных зорь. Общей площадью: 65.40 кв.м. Настоящая классика! Трехкомнатная квартира, рядом с озером, в самом сердце микрорайона Снегири ждет новых хозяев! Идеальное расположение дома,через дорогу озеро Спартак, вокруг дома благоустроенные тихие дворы. Квартира не требует дополнительных вложений, с ремонтом, который с любовью делали для себя! Комфортный четвертый этаж, четыре квартиры на площадке. Классическая планировка на две стороны, комнаты правильной квадратной формы, две просторные лоджии, гардеробная, можно перечислять плюсы квартиры бесконечно, а лучше прийти и посмотреть! По ремонту - хорошие пластиковые окна, напольное покрытие по всей квартире ламинат, установлены хорошие межкомнатные и входная двери, в санузлах современный кафель,качественные обои. Мебель в квартире, если будет необходимость, готовы обсуждать. Чистый и светлый подъезд, лифт уже поменяли. Во дворе дома достаточно парковочных мест, благоустроенная территория. Про инфраструктуру района можно сказать многое, все-все рядом: остановки общественного транспорта в любую точку города, ТЦ Голден парк, в соседнем районе Лента, Леруа Мерлен, городская поликлиника № 29. Микрорайон Снегири это отличное месторасположение для семей с детьми, школа (№ 105) и детский сад (№ 38) в трех минутах ходьбы от нашего дома. Позвоните прямо сейчас! Рассмотрим клиентов с ипотекой любого банка! Взрослый собственник. Ждем на просмотры! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054139869.

 Студия 31,7 м² | ЖК у метро «Речнoй вокзaл» | Нaбepeжнaя во дворe | Гoтoвый apендный бизнес 36 000 ₽/меc Инвеcтициoннaя cтудия с доxoдом с пeрвoгo дня — набeрeжнaя, метpо, eвpорeмoнт, пaнoрамныe окна! Пpодаeтcя ухoжeннaя квaртира-студия в coвремeннoм кирпичнoм доме 2021 гoда. Сдана в аренду на длительный срок надёжным жильцам за 36 000 ₽/мес. Заезжай и живи или получай пассивный доход! ? Адрес: ул.Обская 46/2, Новосибирск (Ленинский район, левый берег) ? Дом: 10 этажей, кирпич + ж/б перекрытия, 2021 г. | ? Этаж: 6-й ? РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДОХОДНОСТИ: Исходные данные: . Чистый арендный доход — 36 000 ₽/мес (432 000 ₽/год). Прогнозируемый рост стоимости жилья у метро — более 10% ежегодно (здесь работает сложный процент). Как работает доходность: В первый год вы получаете 36 000 * 12 = 432 000 ₽ арендой плюс рост стоимости квартиры на 620 000 ₽ (10% от 6,2 млн). Итого совокупный доход за год — 1 052 000 ₽, что составляет около 17% от вложений. ? ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ У НАБЕРЕЖНОЙ И МЕТРО: Метро «Речной вокзал» — 5–7 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд на правый берег и в центр без пробок. Прямой выход со двора на набережную Оби — прогулки, бег, закаты у воды прямо у дома. Остановки транспорта, магазины («Лента», «Мария-Ра»), поликлиники, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. ? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Квартиры у станций метро традиционно ликвиднее и стабильнее растут в цене. Набережная во дворе — уникальная фишка локации, которая повышает привлекательность для арендаторов и позволяет держать ставку выше средней. Дом 2021 года — новостройка растёт в цене быстрее вторички. Готовый арендатор исключает риск простоя — доход идёт с первого дня. Кирпич и ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и отличную шумоизоляцию. Совокупная доходность ~17–20% годовых (аренда + рост) — один из лучших показателей на рынке недвижимости Новосибирска. ? СТОИМОСТЬ: 6 190 000 ₽ Записывайтесь на просмотр — локацию и потенциал нужно оценить лично! ❤️ Добавьте в избранное, чтобы н

Всем привет! Меня зовут Виктория Котова, я топовый специалист по недвижимости по элитным объектам в компании Этажи, и я представлю вам уникальную студию 28 м2 с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в подарок на берегу реки Обь и в 10 минутах ходьбы от метро. Готовый арендный бизнес. Документы: - Один собственник, взрослый В квартире остается: На кухне остается: - кухонный гарнитур - посудомоечная машина - холодильник - духовой шкаф - телевизор В спальне остается: - кровать - две тумбы - комод - телевизор В сан узле остается: - зеркало - тумба с раковиной - душевая кабина - унитаз - шкаф - обогреватель На балконе остается: - стол и стулья Развитая инфраструктура: - в 5 минутах находятся школа - в 2 минутах ходьбы детский сад - в 10 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта и метро "Речной вокзал" Звоните покажу оперативно! 1) Гарантийный сертификат безопасности сделки 2) Возможен дистанционный показ объекта 3) Помощь в одобрении ипотеки Код пользователя: 195018 Номер в базе: 12766215

1 комн. квартира по ул. Фрунзе. Общей площадью: 37.20 кв.м. В ПРОДАЖЕ ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА!! Дом классической кирпичной кладки, находится в очень удобном месте: прекрасная транспортная развязка, 5 минут до Метро Березовая Роща (через школьный двор), 5 минут ТЦ Сибирский молл, рядом хороший детский сад, школы №96 и №53, детская и взрослая поликлиники. Замечательные соседи, просторный холл на этаже. В доме консьерж, видео наблюдение внутри и по периметру дома. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур без бытовой техники, бойлер и стенка. Просторная квадратная кухня. Большая лоджия, которую можно переделать в жилое теплое пространство. Во дворе много зелени, хорошая детская площадка. Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Помощь в получении кредитного решения. Возможен торг! Замечательно место для проживания! Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,9 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,1 гимназия,2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054189254.

Пpодaм отличную кваpтиру 58 м2, с ремонтом! Делали для себя, шумоизоляция на потолке и на полу, использовали качественные материалы, в светлых, спокойных тонах (вложения не требуются). Установлены натяжные потолки во всей квартире. В санузле кафель до потолка Дoм в экологичеcки чиcтом местe,в новом микрорайоне! Для сeмeй c дeтьми здеcь еcть школы и детские сaды, мнoжeство кружков и секций. В шаговой доступности от дома находится несколько сетевых продуктовых магазинов, аптеки, поликлиника. Придомовая территория с видеонаблюдением, оборудована детской и спортивной площадками. Квартира светлая,просторная, расположена на комфортном 4 этаже. Очень удобная планировка: большая квадратная кухня гостинная, 2 изолированные комнаты. С застекленной лоджии открывается шикарный вид. Бесплатно помогу покупателям в получении положительного ипотечного решения для приобретения этого объекта недвижимости. Подходит под любой вид расчета. Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. Код пользователя: 153540 Номер в базе: 5403827

Спешите купить квартиру по очень низкой цене! Не упустите свой шанс! Продается просторная полноценная двухкомнатная квартира 52 м² при достаточно приемлемой цене! Вместительная кухня для всей семьи 9.8 м²! Окна выходят на двор и на улицу. Балкон застеклен - дополнительная площадь, можно использовать по своим желаниям: сделать место для отдыха, либо разместить вещи не повседневного спроса. Комнаты изолированы, что является хорошим преимуществом для большой семьи. Еще один замечательный пунктик - теплый пол! Очень комфортно, особенно для детей. Раздельный санузел - это тоже важный момент для семьи! Можно переезжать и жить. Делать ремонт на свое усмотрение! Имеются детская и спортивная площадки, открытая парковка во дворе. Развитая инфраструктура: рядом детский сад, школа, магазины. Хорошее транспортное сообщение. Дом молодой - 2014 года постройки. Квартира находится на 8 этаже 10-этажного здания. Два собственника взрослых. Нет обременений. Код пользователя: 191906 Номер в базе: 10481195

Продам 2к квартиру. Квартира в центре города — здесь высокий спрос на аренду и отличная ликвидность. Кирпичный дом в технически исправном состоянии: заменены стояки отопления, водоснабжения, канализации и общедомовая электропроводка. В самой квартире выполнен демонтаж всех перегородок, старой штукатурки, полов и потолка — вам остаётся только воплотить свои идеи. Разрешение на реконструкцию получено, всё согласовано. Один взрослый собственник, без долей и обременений, чистая продажа. Код пользователя: 69689 Номер в базе: 12753501

1 комн. квартира по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 33.89 кв.м. В продаже апартаменты 33,89 кв.м в ЖК JЕT Араrtmеnts. В центре города по адресу ул.Железнодорожная 15.1. Студия расположена на 12 видовом этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2019г. постройки. Окна выходят на площадь Tрубникова и улицу Писарева. Апартаменты с ремонтом полностью оборудованы и укомплектованы для проживания и аренды. Все на фото останется новому собственнику. Благодаря большим окнам квартира очень светлая и уютная. Огромным преимуществом является высокий спрос на рынке аренды. Выгодное вложение: стоимость аренды в комплексе от 35000р в месяц. Можно сдавать сутками и получать большой доход. Хорошо снимают для проживания и для бизнеса. Есть возможность сдать апартаменты в управление. Идеальный вариант для собственного проживания. Удобное расположение в развитом районе, 8 минут пешком до Красного проспекта и станции метро Гагаринская, 5 минут на автомобиле до ЖД вокзала, 50 м до остановки наземного транспорта, 300 м до сквера Нарымский. В комплексе предусмотрены: круглосуточная стойка-rесерtiоn с уютным лобби, кофейня, кафе с готовыми обедами, коворкинг. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана, подземные и наземные автопарковки (въезд для собственников и арендаторов по номеру телефона). 3 лифта, один спускается на парковку. В доме- продуктовый магазин и множество объектов из сферы обслуживания, в 5-ти минутах ходьбы магазины Магнит и Sраr. Вокруг вся необходимая инфраструктура, все в шаговой доступности. Квартира полностью чистая по документам! Продажа от первого собственника! Полная цена в договоре! Без обременения! Материнский капитал не использовался! Документы готовы к быстрому выходу на сделку! Рядом с объектом находятся:1 школа,7 детских садов,12 продуктовых магазинов,5 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж,1 образовательный центр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541109034.

3 комн. квартира по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 60.00 кв.м. Предлагается к покупке просторная трехкомнатная квартира. Удобное местоположение, транспортная развязка, все в шаговой доступности : детские сады, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта, метро Золотая Нива 1000м. Звоните! Документы в порядке! Приглашаем на просмотр. Рядом с объектом находятся:4 школы,4 детских сада,14 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140824.

Ищете светлую, тёплую и тихую квартиру, в которой по-настоящему комфортно жить? Перед вами просторная 1-комнатная квартира в кирпичном доме с продуманной планировкой и ощущением уюта с первых минут. Входя в квартиру вы попадаете в просторный холл (5,9 м²), который задаёт ощущение свободы. Большая жилая комната 22,6 м² — уже предусмотрена вместительная гардеробная с большой нишей для хранения, она создает ощущение порядка. Кухня приятно удивляет — теплая лоджия объединена с пространством, за счёт чего она становится особенно просторной и светлой. Здесь действительно хочется проводить время. Квартира солнечная, тёплая и очень уютная. Ремонт выполнен в практичных и аккуратных решениях: — керамогранит в кухне и коридоре — качественный линолеум в комнате — натяжные потолки При продаже остаётся: — кухонный гарнитур с вытяжкой — шкаф в прихожей — шкаф-купе (гардеробная в комнате) Остальная мебель и техника — по договорённости. Кирпичный дом — отличная шумо- и теплоизоляция в любое время года. Расположен во второй линии от дороги — в квартире тихо и спокойно. Чистый подъезд, грузопассажирский лифт, всего 5 квартир на площадке — комфортный формат проживания. Надёжная управляющая компания. Благоустроенная территория с детскими площадками и достаточным количеством парковочных мест. Всё необходимое — в шаговой доступности: гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», магазины, поликлиники (взрослая и детская), фитнес-клубы, кинотеатр «Киноатлас» Рядом крытый ледовый центр «Родник». Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Собственник один взрослый, чистая по документам, без детский долей, обременений и занижений. Код пользователя: 152653 Номер в базе: 12409280

3 комн. квартира по ул. Пархоменко. Общей площадью: 57.70 кв.м. Важно: документы проверены юристом, готовы к сделке! Три взрослых собственников. Без обременений. Быстрый выход на сделку! Готовы рассмотреть предложения по цене ( в пределах разумного) Продается 3 ком.квартира с хорошим ремонтом ( квартира не угловая). Окна выходят на две стороны. Развитая инфраструктура: в 100 метрах от дома находиться школа, два детских сада. В 10 минутах от дома Вторая Гимназия, спортивный комплекс, бассейн. Магазины, ленинский рынок - все в шаговой доступности. Транспортная развязка: в 200 метрах от дома остановка общественного транспорта. Можно доехать до любой точки города без пересадок. Метро Карла Маркса в 15 минутах езды. Звоните. Просмотр по договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054145045.

Предлагаем студию 39м2 в ЖК "Сергиев Пассаж", с отличным дизайнерским, дорогостоящим ремонтом. Дом расположен внутри квартала - благодаря чему в квартире тихо и много свежего воздуха. Территория жилого комплекса оборудована системой видеонаблюдения, имеет огороженный двор, пост охраны, консьержа. Квартира теплая и светлая Покупателю остается вся мебель и встроенная бытовая техника. Бытовая техника Bosch - холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, морозильная камера, варочная панель, вытяжка. Кондиционер. Кухня изготовлена под заказ, фасады крашенный глянец, столешница искусственный камень, система очистки воды -аквафор Морион. Качественный модульный диван изготовлен на фабрике Lazurit. В коридоре частичная, а в санузле полная заливка потолка светом. Гардеробная комната с вешалками, полками и ящиками. Чистый подъезд и ухоженная придомовая закрытая территория. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр!!! Код пользователя: 202147 Номер в базе: 5324738

Просторная 3к квартира в динамичном районе — Родники / Стрижи!Продается светлая, теплая и чистая 3-комнатная квартира в Калининском районе. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье в развивающемся спальном районе с комфортной атмосферой. Квартира с ремонтом, не требует вложений. Есть большой застекленный балкон. Продается без мебели — идеальный чистый холст для вашего интерьера. Всё для комфортной жизни: Досуг: В районе есть собственный кинотеатр, а в 5 минутах пешком — современный ТЦ. Образование и медицина: Школа в 5 минутах ходьбы, поликлиника — в 10 минутах. Транспорт: До остановки всего 5 минут пешком, маршрутки курсируют каждые 7 минут. Юридическая сторона:3 взрослых собственника. Нет обременений, долгов и нюансов. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 200828 Номер в базе: 12282648