Продажа квартир в Новосибирске

Представьте: вы открываете дверь — и попадаете в своё тихое уютное гнездышко, где всё создано для уюта и спокойствия. Именно такой станет для вас эта квартира в Академгородке. Квартира на первом этаже — практично и без лишних хлопот: никаких ожиданий лифта, удобно заносить вещи, а ещё приятно ощущать связь с двором — будто шагнул из дома прямо в зелёную тишину. Окна выходят во двор: здесь не слышно городского гула, зато слышно пение птиц по утрам и шелест листвы. 31 кв. м — это не просто цифры, а продуманное пространство, в котором легко дышится. Здесь хватит места и для мягкой зоны у окна, и для аккуратного рабочего уголка, и для системы хранения, которая не съедает воздух. Совмещённый санузел — удачное решение: компактно, функционально, без лишних метров «в пустоту». Академгородок — это особый ритм: зелёные аллеи, университетская атмосфера, уютные кофейни, магазины, школы и сады — всё в шаговой доступности. Рядом НГУ и Дом учёных: места, которые задают району интеллигентный характер и делают его узнаваемым. Чистая продажа, сделку ведёт собственник — значит, не будет лишних звеньев и затянутых согласований. Это шанс быстро и прозрачно оформить то, что давно искали. Квартира подойдёт тем, кто ценит размеренность и уют, хочет жить в зелёном районе с развитой инфраструктурой — или создать надёжный источник дохода, сдавая жильё в аренду. Код пользователя: 204941 Номер в базе: 14041047

1-к квартира на 1 этаже в новом ЖК — забудьте о лифте и хлопотах! Представьте: вы выходите из квартиры и через 10 секунд уже гуляете по большому двору с фонтаном. Не нужно ждать лифт, спускаться в подвал за коляской или переживать, что разбудите соседей снизу. Это не загородный дом — это ваша квартира в современном 25-этажном комплексе. Первый этаж здесь — только плюс: ✅ Сквозной подъезд, безбарьерный вход ✅ Колясочная прямо в подъезде ✅ Вы всегда первые дома, не зависите от лифта ✅ Никаких соседей снизу — тишина и свобода ✅ Из лоджии — прекрасный вид на двор, а не на парковку Двор, в который влюбляешься: Огорожен, без машин. Детский сад прямо во дворе, школа и гимназия — в пешей доступности. Фонтан, скейт-парк, футбольное и баскетбольное поля, тренажеры, качели, лавочки, множество площадок для детей любого возраста и отдельная — для выгула собак. На первых этажах домов — ПВЗ Ozon и Wildberries, студии красоты, магазины. Все необходимое не выходя из ЖК. Машины паркуются за пределами комплекса, но можно купить место в закрытом боксе или гараж. Квартира 38,1 м² — заезжай и живи: ? Кухня-гостиная 12,5 м² — гарнитур со всей техникой (плита, вытяжка, холодильник), большой стол, угловой диван и стулья. Идеально для утренних сборов и вечеров с друзьями. ? Комната 17,4 м² — большая двуспальная кровать и раскладной диван (ещё 2 спальных места), шкаф, журнальный столик. Выход на лоджию с видом на двор. ? Большой совмещенный санузел — ванна, раковина, тумба, зеркало. Бонусом остаётся стиральная машинка. Все готово — никаких вложений, просто заезжайте и живите. Комиссия оплачивается отдельно, с покупателя. ? Звоните и приходите смотреть — квартира ждёт своего хозяина! Код пользователя: 176557 Номер в базе: 14376528

3 комн. квартира по ул. Плющихинская. Общей площадью: 86.20 кв.м. Квартира с отличными видовыми характеристиками, окна выходят на 3 стороны света( но фото представлены виды из каждого окна), всегда будет солнечно. Удачная планировка, все комнаты изолированные( при желании можно сделать Евро 4 комнатную). Санузел раздельный. Установлены счетчики воды и электричества, установлена новая входная дверь. Примерно 40 дома уже заселено. Собственники верхний этажей уже заселились и сделали ремонт( после дождя не течет с потолка). Подходит под все виды расчета! Собственность Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054147359.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Ленинском районе по адресу ул. 9-й Гвардейской Дивизии д. 25 на 7 этаже 9-и этажного панельного дома. В квартире сделан косметический ремонт. Батареи заменены на чугунные. Лоджия утеплена и обшита вагонкой. На полу линолеум и ламинат. В санузле кафель. Дом обслуживает ТСЖ и отлично с этим справляется (подъезды чистые, отремонтированные, двор ухожен, все инженерные коммуникации дома обслужены). В трех минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, магазины. Уютный, озеленённый, хорошо оборудованный для разного возраста детей двор, оснащенный по периметру дома видеокамерами. В подъездах сделан ремонт, установлен видео-домофон, который можно открыть с телефона, стоят видеокамеры на первых этажах и в лифтах. Квартира отлично подойдёт для семьи с детьми, в 10 минутах ходьбы находится ТЦ Континент с большой территорией, детскими площадками, веревочным парком, автодромом, контактным зоопарком, кинотеатром, большой фитнес залом. Зимой ледяные горки и каток. За домом находится Бульвара Победы для прогулок, фонтан. Школа и детский садик прямо у дома. В шаговой доступности озеро Юга (оборудованное шезлонгами и удобными беседками для отдыха). Код пользователя: 213327 Номер в базе: 14439499

В продаже большая светлая теплая квартира в ЖК «Простoрный». В квартире сделан качественный peмoнт — зaезжай и живи! He нужно тратить вpемя и деньги на oтделку: всё гoтовo, можнo сpазу обуcтраиватьcя. Мебель не остается. Pайoн ЖK «Пpocтоpный» — paзвивающийся, нo ужe полностью обжитой. Инфpаcтpуктурa - в шаговой доступности: магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта, недалеко крупные ТЦ («Мега» и др.) и Бугринская роща — есть где погулять. Для детей - школы и детские сады. Квартира подходит для семьи, а также как инвестиция под аренду. Один собственник, документы готовы к сделке. Код пользователя: 202145 Номер в базе: 13906741

Продается 1-комн. студия с предчистовой отделкой. Квартира расположена на 23 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК «For Stars». Добро пожаловать в «For Stars» — семейный дом комфорт-класса, созданный с любовью для современных семей в новой центральной части Октябрьского района. Здесь каждый найдет свое место: от уютных квартир-студий до просторных семейных резиденций, идеально подходящих для пар с детьми. «For Stars» — для тех, кто хочет расти, следовать трендам и совершенствовать свою жизнь. Территория даёт всё необходимое и достаточное для комфортной жизни, учитывая все потребности. Ведь люди — это звёзды, на которых ориентирована каждая деталь проекта. Ввод в эксплуатацию дома запланирован на I квартал 2026 года. Локация комплекса максимально комфортна для жизни. В нескольких минутах от него находятся все важные для жизни объекты: деловой центр, супермаркеты, рестораны, кафе, медицинские центры, в двух минутах ходьбы ― Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин), государственный университет телекоммуникаций и информатики (СибГУТИ) и Сибирский университет управления (РАНХиГС). Рядом с домом есть школы, детские сады, творческие и спортивные учреждения. Хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться в любой район Новосибирска. Неподалеку расположены остановки общественного транспорта, в пешей доступности — станция метро «Октябрьская». Буквально в пяти минутах от дома ― остановка трамвая, на котором с легкостью можно доехать до центра Новосибирска. Интерьеры холлов For Stars выполнены в современном стиле с применением качественных отделочных материалов. На первом этаже расположено лобби, единое на две блок-секции, без разделения на подъезды. Огромное внимание уделено деталям здесь предусмотрены специальные помещения для хранения колясок. В комфортабельной зоне ожидания можно отдохнуть, разместить с удобством гостей, встретиться с партнерами или обсудить общие вопросы с соседями. Кроме того, на первом этаже предусмотрены уборные, что позволит детям не подним

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ! В продаже отличная, уютная, светлая 2-к квартира 51.2 метра квадратных. Квартира находится на 1 этаже с очень высоким цоколем (как у соседей уровень 2 этажа). Окна выходят на детскую площадку, а именно на зону озеленения, за счет чего это самое не шумное место, но прекрасно видно ребенка на площадке. В квартире остается: Новый встроенный шкаф с подсветкой Встроенная кухня с посудомоечной машиной. Имеется подсветка, большинство механизмов blum, интегрированные ручки. На кухне не экономили.Кондиционер.Бойлер. Балкон отделан керамогранитом с системой теплый пол и выведенной розеткой, установлен кронштейн для подвесной качели. Есть вывод воды из кондиционера сразу на улицу, это огромный плюс, так как в ЖК это редкость, практически все кондиционеры сливаются в канистры без возможности вывода сразу на улицу. Так же на балконе запенены все стыки с соседями выше, что глушит разговоры на соседских балконах и не дает конденсату на окнах у соседей (если он имеется (но мы не сталкивались), проникнуть на ваш балкон. В коридоре на полу лежит ПВХ Tarket В детской напольное покрытие дорогой полукоммерческий линолеум Tarket, фотообои. В маленькой комнате выполнена шумоизоляция потолка. В ванной установлена качественная акриловая ванна Тритон. На кухне, в коридоре и спальне перетянут натяжной потолок и добавлено много дополнительных источников света, в деткой есть подсветка и выключатель с возможностью подключения голосовых команд и подключения к Алисе. Под квартирой имеются теплые кладовые помещения с потолками выше 4 метров, а под полом проходят теплые трубы, за счет чего пол всегда теплый в квартире, а так же на 1 этаже есть возможность выполнения перепланировки без согласования с соседями ( в соседней квартире соседи делали в такой же кв, как эта). Двор без машин, за счет чего не страшно отпускать гулять ребенка. 1 этаж самый теплый, батареи всегда перекрыты зимой даже в морозы. А в межсезонье можно включить кондиционер на обогрев. В соседнем доме находится пункт ВБ, Озон, Аптека и Магнит. Имеется

? ПРОДАЕТСЯ 3‑комн. кв., 64 м², ул. Молодости, 21 (ОбьГЭС)! ? ? Вид на Храм и Обское водохранилище — просыпайтесь с красотой за окном! ? Общая площадь: 64 м² (жилая — 51 м², кухня — 8,5 м²). Этаж: 8 из 9. Год постройки дома: 2001. Высота потолков: 2,7 м. Что внутри квартиры: косметический ремонт — заезжайте и живите сразу; мебель остаётся — не нужно тратить время и деньги на обустройство; балкон и лоджия — дополнительное пространство для отдыха и хранения; раздельный санузел; высокие потолки (2,7 м) — ощущение простора и свободы. Преимущества локации: жизнь у воды с развитой инфраструктурой ? Природа и отдых в шаговой доступности: живописный вид из окон на Храм и гладь Обского водохранилища — эстетическое наслаждение каждый день; 10–15 минут пешком до берега водохранилища — идеальные прогулки, пикники, рыбалка, зимой — катание на лыжах; зелёные зоны и парки рядом — свежий воздух и возможность отдохнуть от городской суеты; места для велопрогулок и пробежек вдоль берега. ? Инфраструктура для комфортной жизни: школы и детские сады в пешей доступности — удобно для семей с детьми; супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки и поликлиники — всё необходимое в пределах 5–10 минут ходьбы; кафе, рестораны и пекарни неподалёку — можно устроить вечер вне дома или взять кофе с собой; МФЦ, банки и отделения почты рядом — все госуслуги и финансовые операции без долгих поездок. ? Транспортная доступность: 27 минут до метро «Студенческая»; 28 минут до «Площади Маркса»; остановки общественного транспорта в шаговой доступности — маршруты во все районы города; удобный выезд на основные магистрали — легко добраться в любую точку Новосибирска без пробок. ? Комфорт жилого комплекса: кирпичный дом 2001 года постройки — тепло зимой, прохладно летом; пассажирский лифт и пандус — удобно для семей с колясками и маломобильных жильцов; наземная парковка — всегда есть место для автомобиля; спокойная и безопасная атмосфера микрорайона ОбьГЭС. Юридические гарантии: нет несовершеннолетних собственников; материнский капитал при покупке

Продаётся трёхкомнатная квартира на улице Степной, 69 — уютная, светлая, с косметическим ремонтом и свежим капитальным обновлением. Жильё расположено на комфортном пятом этаже, установлены пластиковые окна, балкон остеклён. В квартире остаётся вся мебель и техника, кухонный гарнитур — за отдельную оплату. Рядом — всё необходимое для жизни: школа, детский сад по прописке, магазины, остановка общественного транспорта. Детских долей нет, обременение - ипотека . Код пользователя: 211648 Номер в базе: 13853449 Абдушукур кызы Кумушай

Ваше идеальное утро в центре города: Светлая студия у Нарымского сквера! Почему в эту квартиру влюбляются с первого взгляда: • Свет и пространство: Благодаря потолкам 2,7 м и большим окнам здесь дышится легко. Квартира очень теплая — настоящий уютный уголок в сибирские морозы. • Локация-мечта: Ул. 1905 года — это престиж и удобство. В 5 минутах пешком — Нарымский сквер для пробежек и вечерних прогулок. • Заезжай и живи: Свежий косметический ремонт избавляет от пыли и шума переделок. Мебель по договоренности — вам останется только разложить вещи! • Комфорт бизнес-класса: Забудьте о поиске места для авто в сугробах — в доме есть подземный паркинг. Это не просто квадратные метры, это ваш новый уровень комфорта. Бонус: Полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки по лучшим ставкам. Код пользователя: 186211 Номер в базе: 11864104

Продается большая 4-х комнатная квартира с хорошим свежим ремонтом. Просторная кухня позволит собрать всю большую дружную семью за ужином. Пространство зала вместит всех за просмотром телевизора. Есть бойлер, кондиционер. Капитальный ремонт дома был закончен в произведен в 2022 году. В пешей доступности школа и детский сад. Автобусные и трамвайные остановки в пешей доступности 5-7 минут. Так же рядом находится большой торговый центр МЕГА.Торг. Обмен на частный дом(город,пригород). Звоните все расскажем и покажем! Код пользователя: 117430 Номер в базе: 5278972

Продаётся ухоженная квартира евро-планировки в жилом комплексе «Ясный берег» — это формат города-парка, где всё продумано для комфортной жизни. Собственная набережная, пешеходный бульвар, каток, множество детских и спортивных площадок — здесь есть где провести время всей семьёй. Рядом супермаркет «Лента», фитнес-зал, а в шаговой доступности строится новая школа с детским садом. Территория комплекса охраняется, предусмотрена парковка внутри. До центра города — 10 минут на машине или маршрутке, рядом две остановки общественного транспорта, прямо в микрорайон ходит маршрутное такси. В пешей доступности — самый крупный аквапарк Сибири. Документы проверены: один взрослый собственник, чистая история. Приглашаем на просмотр! Код пользователя: 59646 Номер в базе: 13926875

Продажа апартаментов | Комплекс «МАКИ» Представляем к продаже апартаменты в современном жилом комплексе «МАКИ», сданном в эксплуатацию в 2025 году. Комплекс оснащён четырьмя грузопассажирскими лифтами и собственным подземным паркингом — всё для вашего комфорта и удобства. Расположение — одно из главных преимуществ: в непосредственной близости находится станция метро «Речной вокзал» и пешеходный мост, ведущий прямо к набережной реки Обь. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: школы и детские сады, медицинские центры, магазины, кафе и салоны красоты. Апартаменты расположены на 12 этаже и предлагают живописный вид на реку Обь и новый мост — настоящее украшение интерьера, которое не надоедает. Пространство универсально: подойдёт как для личного проживания, так и для использования в качестве офиса или коммерческих целей. С ремонтом. Возможен торг. ? Звоните — приедем, покажем! Код пользователя: 188646 Номер в базе: 12704751

2 комн. квартира по ул. Петухова. Общей площадью: 63.00 кв.м. В продаже полноценная 2х - комнатная квартира в экологически чистом и развитом районе в ЖК Тулинка. О КОМПЛЕКСЕ: Дома в Тулинке особые – энергоэффективные, построенные в 2015 г. Томской домосторительной компанией. Повышенная теплоизоляция стеновых панелей и автоматическая регулировка подачи тепла ведут к значительной экономии на коммунальных платежах. ЖК примыкает к лесопарку им. Академика Синягина, где жители комплекса проводят время на свежем воздухе, летом выходят на шалыки, занимаются спортом, кормят белок, зимой - пешие или лыжные прогулки. Комплекс оснащён современными детскими и спортивными площадками для разных возрастных групп., зимой заливается каток. Въезд на территорию через шлагбаум, установлено множество камер видеонаблюдения, всегда достаточно парковочных мест. О КВАРТИРЕ: удачная планировка - площадь 63 м2 (без учёта лоджии) все комнаты изолированы, просторная кухня 12 м2, большая лоджия с панорамным остеклением. Комфортный средний этаж. Частично сделан ремонт (ванная выложена кафелем, натяжные потолки, в комнатах свежие обои). ИНФРАСТРУКТУРА: всё необходимое для жизни в шаговой доступности - детские сады, новая современная школа, остановки разного общественного транспорта, всевозможные магазины , спортивные комплексы и многое другое. ЮРИДИЧЕСКАЯ ситуация: 1 взрослый собственник, без обременений и долгов, полная стоимость в договоре. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи с хорошей арендной ставкой! Звоните и приезжайте на просмотр! Рядом с объектом находятся:1 детский сад,4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054174272.

Светлая квартира в тихом дворе на Сотникова, 14. Рядом школа и сад. Дом 2020 года, готовая база под дизайн. Продаю одну из самых удачных планировок в доме на ул. Николая Сотникова, 14. Дом 2020 года постройки — современный, теплый, с качественной панелью. Квартира полностью готова к чистовой отделке: самая трудоемкая и грязная работа уже сделана за вас! ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: • Экономия 6–8 месяцев времени и ~400 000 руб. Вам не нужно штробить стены, делать стяжку пола и разводить сантехнику. Туалет и ванная комната уже «под ключ» (плитка, санфаянс, разводка). Стены идеально выровнены и готовы под обои. • Высокие потолки и большие окна наполняют квартиру светом. Идеально для семьи с детьми или для создания просторной студии-гостиной. • Локация и инфраструктура: Кировский район сейчас переживает бум развития. В шаговой доступности детские сады и школы (ребенок сам дойдет пешком). Рядом строится новая поликлиника. Магазины, аптеки и кафе — всё в радиусе 5 минут ходьбы. • Комфорт двора: Закрытая территория с детской площадкой. Во дворе всегда есть место для парковки. Два лифта (пассажирский и грузовой) — никаких очередей утром. ВАРИАНТЫ СДЕЛКИ: Продажа за наличные/ипотеку. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Обмен на две студии. Рассматриваю варианты в этом же районе или центре. Готов обсудить доплату. Это отличная возможность разделить один большой актив на два ликвидных. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Могу выслать подробное видео-обзор квартиры в WhatsApp/Telegram, чтобы вы оценили качество ремонта и вид из окон, не приезжая лично. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Агентам — спасибо за понимание, работаем строго по факту наличия покупателя. Код пользователя: 209333 Номер в базе: 13894552