Продам дом, 283.1 кв.м., Сестрорецкая ул

7 200 000 ₽
25 433 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 283.1 м²

Кухня — 30 м²

Материал — монолит

Участок

Адрес — Сестрорецкая ул, Октябрьский район, Новосибирск

Участок — 5.56 сот.

Коттедж по ул. Сестрорецкая. Общей площадью: 283.10 кв.м. ДОМ ДЛЯ ПРЕДПРИИМЧИВЫХ ЛЮДЕЙ! Двухуровневый дом 1996 года постройки на ленточном фундаменте ФБС 600, все перекрытия - ж.б, крыша утеплена 300мм, кровля — металлочерепица, бетонная отмостка. Высота потолков первого этажа — 3,2 м, второго этажа — 3,0 м. Окна – деревяные, стены - сибит 400, наружная отделка под шубу. Лестница деревяная, ступени широкие, шаг невысокий. I эт: прихожая, гардеробная, санузел, душевая, сауна, гостиная, гараж, котельная. II эт: кухня, 2 спальни. Коммуникации централизованные: водопровод, канализация, газ, электричество, интернет. Под одной крышей - теплый гараж 113 кв.м. Котельная расположена в гараже, установлен автоматический высоко производительный, стабильный в любых условиях газовый котел Budеrus, обеспечивающий горячую воду и тепло. Асфальтированный подъезд к дому с двух сторон. Дом - редко встречающееся сочетание жилья с производственной площадью, месторасположения (по транспортной доступности), наличия инфраструктуры, безопасности. Земельный участок 5,56 соток (целевое ИЖС) и жилой дом - в собственности. Уединенная территория скрыта от чужих взоров. Свободный участок от застройки - 2 сотки. Покупая данный дом вы покупаете преимущества домашнего производства: 1. Исчезает необходимость тратить львиную долю дохода на аренду помещения. 2. Подобное производство на первых порах может быть неоформленным официально. 3. Возможность корректировать объемы производства. Все расходы будут упираться в затраты на сырье. Это позволяет изменять объемы производства в зависимости от спроса на предлагаемый товар. 4. Минимальный размер вложений с возможностью извлечь прибыль практически сразу. Популярные идеи производства в частном доме: Изготовление мебели, сухих строительных смесей, лакокрасочной продукции, комнатных фонтанов, лестниц из дерева, изделий из керамики, систем полива своими руками, печей для бань, памятников, металлоконструкций, зеркальной плитки, столярное производство, производство кирпича, пеноблоков, искусственно

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости