Продажа домов в Новосибирске

СРОЧНО! Цена снижена радикально! Уникальный кирпичный дом практически в центре города — это идеальный выбор для жизни и семейного бизнеса! Дом строили для себя, с любовью и качеством.Сделка будет быстрая и легкая. Итак, Описание объекта: Большой кирпичный дом на три этажа с цоколем. Три жилых этажа, каждый с независимыми помещениями — санузлом, кухней и спальней. В доме: 11 жилых помещений, сауна, место под бассейн, теплые полы по всему дому, водяной бойлер на каждом этаже. Территория участка: Площадь — 3 сотки, что позволяет создать уютное двориковое пространство. Есть парковка на несколько автомобилей, беседка с зоной барбекю, парковочное место под навесом. Просторная придомовая территория увеличивает потенциал роста стоимости в будущем. Есть возможность организации мини-отеля или банкетного дома. Для инвестора: Это действующий семейный бизнес, дом сдается легко по отдельным квартирам в аренду. Расположение: Это первая линия по ул. Воинская. Расположение дома придаёт быстрый доступ к ключевым маршрутам в любую точку города и городским сервисам. 10 минут на авто и вы в центре города, до метро «Золотая Нива» 20 минут пешком. Нюансы сделки: Один собственник, без обременений и банковских ограничений. Передача ключей в день полного расчета. Ваш новый кирпичный дом уже ждет вас! Звоните и мы организуем просмотр, чтобы вы сами убедились во всех преимуществах! СРОЧНО! (Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя) Код пользователя: 82590 Номер в базе: 11748479

Код объекта: 1867969. Увaжаeмый покупaтeль! Продается большое домовладение в поселке Малое Кривощёково, который граничит с Северо-Чемским жилмассивом. На территории расположен большой дом в классическом стиле общей площадью 280 кв.м., большой гараж на 2 автомобиля, гостевой дом и баня. Дом •Площадь – 280 кв.м. •Фундамент – ленточный на свайном поле •Арматура – 12 мм •Материал стен – газоблок 300 мм •Утеплитель – пеноплекс 100 мм •Перегородки – газоблок 100 мм •Несущие перегородки – 300 мм •Монолитный армопояс •Высота потолка 1,2 этажа - 3 метра •Отопление - газ •Тёплый пол – 1 и 2 этаж •Подоконники – гранит •Столешница-остров – гранит •Камин •Потолок натяжной •Перекрытие - Ж/б плиты •Окна – 5ти камерные, пластиковые •Дверь с терморазрывом •2 санузла •Крыша – металлочерепица 0,75 мм •Плёнка – Изопан •Утеплитель крыши – 200 мм •Водосточная система металл •Отмоска •Септик 10 переливной •Пол керамогранит •Второй этаж – ламинат •Спальни – 4 спальни •Кухня гостиная •Система видеонаблюдения •Микроволновка •Духовка •Сенсорная варочная панель индукция •Холодильник Участок •Площадь – 10 соток •Забор металлопрофиль •Парадна сторона - кирпичные колонны •Ворота механические (можно сделать электрические) •Парадная тротуарная плитка •Мангальная зона •Свой сад, огород •Парковка на 3 авто на участке в асфальте Гараж •Гараж на 2 авто 8*8 •Материал кирпич + утеплитель •Фундамент - лента •Пол стяжка •Ворота электрические Гостевой дом + баня •Дом – материал стен – кирпич •Баня – материал стен – брус 120 мм •Большая комната отдыха •Парная •Душь •Бойлер •Тёплый пол •Своя котельная - Газ •Кухня-гостинная •Отопление – радиаторы •Крыша – металлочерепица 0,75 мм •Плёнка – Изопан •Утеплитель крыши – 200 мм Агентство - На основании эксклюзивного договора - 100% официальный представитель собственника - При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства - Реальному покупателю - аргументированный ТОРГ! - Обмены, рассрочки и прочие мутные схемы - НЕ ИНТЕРЕСУЮТ. ТОЛЬКО ПРОДАЖА! - Дом и земля абсолютно чистые, нет никаких:

ПРОДАЕТСЯ ОГРОМНЫЙ КОТТЕДЖ ПО ЦЕНЕ ХОРОШЕГО ДОМА!!! МАТЕРИАЛЫ: Внешне выполнен из облицовочного кирпича, утеплитель - минвата, внутренняя отделка закончена., жби перекрытия. Дом поднят относительно окружающего уровня поверхности. Бетонная лестница на крыльцо выложена плиткой. Во всем коттедже система теплых полов, даже на 0 этаже ! КОММУНИКАЦИИ: Заведен газ, электричество, интернет, ведется видео наблюдение, а также подключена система охраны. Центральное водоснабжение, оборудована одна ванная комната, по проекту предусмотрено две на первом и втором этажах соответственно. Участок огорожен с 3 сторон железной сеткой с бетонным основанием. ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: Три полноценных этажа общей площадью 326 метров! На первом этаже мастер спальня, со своей большой гардеробной, просторная ванная комната, большая гостиная комната с прилегающей очень просторной кухней, на которую выведен газ, на втором этаже также зона мокрой точки, спроектировать расположение можно по своему усмотрению, спальня со входом в детскую, и еще две большие спальни с натяжными потолками. На нулевом этаже очень много свободного места, которое можно использовать по своему усмотрению. ИНФРАСТРУКТУРА: Из окна виден зоопарк, ощущается близость природы, но стоит отметить что дом находится очень близко к станции метро заельцовская - всего 5 минут на машине, детская поликлиника №27 в 5 минутах ходьбы, на таком же удалении весь общественный транспорт, магазины, и другие гос. учреждения. НАЙТИ ОБЪЕКТ С БОЛЕЕ УДАЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ НЕВОЗМОЖНО! Показ по договоренности, звоните в любое время! Код пользователя: 112438 Номер в базе: 5322129

Быстрый выход на сделку!!! Продается просторный кирпичный дом площадью 114 кв. м в центре Октябрьского района. Объект предлагает рациональную и комфортную планировку для жизни большой семьи. Основное здание включает четыре комнаты: светлую гостиную 32 кв. м, изолированную столовую 35 кв. м для приема гостей, а также две большие спальни 18 и 15 кв. м. Отдельная пристройка содержит дополнительную спальню, постирочную, душевую и санузел, что обеспечивает приватность и функциональность. Дополнительным преимуществом является теплая кладовая 15 кв. м для хранения. Дом полностью подготовлен для круглогодичного проживания: заведены водопровод и канализация (септик), смонтировано электрическое отопление, заключен договор на подключение газа. Крытый двор значительной площади избавляет от необходимости уборки снега зимой и предоставляет защищенное пространство для парковки или отдыха. Расположение дома в развитом районе обеспечивает отличную транспортную доступность — остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, поликлиники — расположена рядом. Это надежный дом для постоянного проживания, сочетающий капитальность кирпичной постройки, продуманную планировку и выгодное местоположение. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 119099 Номер в базе: 10887298

Код объекта: 1548003. Новый дом в предчитсовой отделке, строили для себя. Площадь дома 224 м² Центральное отопление. Материал газобетон, внешне оштукатурен декоративной штукатуркой. Планировка дома с максимально полезной площадью. Большая кухня гостиная, с окнами в пол, 3 светлые и уютные спальни, душевая комната, техническая комната 3 санузла. Гараж на две машины. Рядом все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины и поликлиника. Общая площадь — 200 квадратных метров, из которых 100 составляет жилая площадь, а 20 — кухня. Расположение в черте города, рядом асфальтированная дорога, до центра города 15 минут. Этот дом идеально подойдёт для семьи: здесь просторно, есть где развернуться вашей фантазии. Можно сделать ремонт по своему вкусу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Абрамова Анастасия Леонидовна

Код объекта: 1547940. Продаётся трёхэтажный кирпичный дом в Новосибирске, на 1-й Чулымской улице. Общая площадь — 160 кв. м, из них жилая — 125 кв. м. Площадь кухни — 17 кв. м. Дом построен в 1999 году, но находится в отличном состоянии и подходит для круглогодичного проживания. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют, а также хочет иметь свой собственный участок земли. На участке есть гараж, что очень удобно для автовладельцев. Также проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Расположение дома очень удобное: он находится в черте города, поэтому вы сможете быстро добраться до любой точки Новосибирска. В то же время дом расположен в тихом и спокойном районе, где вы сможете отдохнуть от городской суеты. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте недвижимости или договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Шульга Артём Ильич

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! ПРОСТОРНЫЙ, УЮТНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ПЛОЩАДЬЮ 224 кв. м Предлагает рациональную планировку для комфортного проживания большой семьи или инвестиции. Цокольный этаж функционально обустроен: здесь расположена сауна и три изолированных помещения, идеально подходящих для тренажерного зала, мастерской или комнат отдыха. На первом этаже гармонично сочетаются просторная прихожая, обеспечивающая комфортное размещение гостей, и большая кухня-гостиная со встроенной техникой и мебелью, что создает удобное пространство для совместного времяпрепровождения. Отдельный гараж на две машины решает вопрос с парковкой. Второй этаж отведен под четыре светлые спальни с окнами на все стороны света, что обеспечивает равномерную инсоляцию в течение дня, и оснащен собственным санузлом. Конструктивные особенности включают капитальные стены из сибита с кирпичной облицовкой, полностью благоустроенную территорию с ограждением и плиточным покрытием. Инженерные системы представлены газовым и резервным электрическим отоплением, а также автономной канализацией. Качественный ремонт с применением долговечных материалов минимизирует необходимость в дополнительных вложениях. Объект расположен в развитом районе с полной социальной и транспортной инфраструктурой в шаговой доступности: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и остановки общественного транспорта. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время!!! Код пользователя: 119099 Номер в базе: 10030796

Дом по ул. Дергунова. Общей площадью: 309.50 кв.м. Внимание!! Предлагается к продаже!! 3-уровневый дом на ленточном фундаменте из пенобетона 300 + пеноплекс 100 мм, межэтажное перекрытие - ж.б, кровля - штучная полимерная черепица. Окна ПВХ 5 камерные. Высота потолков 2.9 - 3.0 м. Полы - керамогранит, керамическая плитка. Лестница - деревянные ступени по металлическому каркасу. Цокольный этаж: комната отдыха 44,5кв.м., сауна, душевая, санузел, котельная, тренажорный зал. I этаж: прихожая, гардеробная, гостиная, кухня, гостевая комната, санузел, подсобное помещение. II этаж 3 спальни, гардеробные, кабинет, санузел. Централизованный водопровод, газ (2-контурный котел), теплые (водяные) полы в цокольном этаже, теплые (электрические) полы на I этаже, бойлер, выгребная яма. Тёплый гараж на одну машину с автоматическими подъемными воротами. Фундамент под барбекю, есть погреб во дворе. Площадь участка 10 соток (по факту 10.75) прямоугольной формы 25*40 м. Участок ухожен : цветы, плодово-ягодные и хвойные деревья. В шаговой доступности - остановка транспорта (маршрутное такси через каждые 15 мин., автобусы), продуктовые магазины, школа и детский сад, сосновый бор, поликлиника, аптека, почтовое отделение связи. Земельный участок и дом - в собственности. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. 20 минут езды от станции метро Заельцовская 2. Пенобетон - наиболее экологичный и безопасный (следующий за деревом) 4. Просторные комнаты, высокие потолки 5. 200м от остановки общественного транспорта (5 маршрутов) Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит комфорт и уют. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в экологичном районе Новосибирска. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы рады ответить на все ваши вопросы и организовать показ дома в удобное для вас время. Поторопитесь, ведь такой шикарный дом может быть продан в любой момент! Звоните!! Приходите на просмотр!

Код объекта: 1954248. Дом в ЖК «Кедровый» (3-я Андреевская). 250 м² кирпича. Заезжай и живи. Всего 106 800 за м2 Вы ищете дом, в котором не нужно ничего переделывать? Вы его нашли. Это объект для тех, кто ценит свое время, комфорт и прозрачность сделки. ? О ДОМЕ: КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ ВИДНО Конструктив: 250 м² честного кирпича. Никакого газоблока или дерева. Фундаментально и долговечно. Ремонт: Евроформат «под ключ». Материалы и работы выполнены качественно. Вам остается только завезти мебель. Инженерия: Немецкий котел + теплые полы (1 этаж и санузлы 2 этажа). Экономия: Реальный расход газа ~3000 м³ в год для такой площади. Это подтвержденная энергоэффективность, а не обещания. Планировка: Без подвального помещения. Это осознанное решение: исключены риски сырости, плесени и подтопления. Вся площадь — жилая и полезная. ? УЧАСТОК 9 СОТОК: ДЛЯ СЕМЬИ И ОТДЫХА Баня: Из оцилиндрованного бревна. Настоящий русский пар. Зона отдыха: Крытая BBQ-площадка. Готовить и принимать гостей можно в любую погоду. Гараж: На 2 автомобиля + место для хранения инвентаря. Коммуникации: Центральная городская канализация. Никаких септиков и откачек. ? ЛОКАЦИЯ: ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ ЗА ЛЕСОМ Адрес: ул. 3-я Андреевская, территория ЖК «Кедровый». Безопасность: Охраняемый периметр, КПП 24/7. Дороги: Асфальт до участка, чистка зимой. Транспорт: 15–20 минут до центра Новосибирска. Инфраструктура: Школы, сады, магазины и поликлиники в шаговой доступности. ? УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: ЧЕСТНО И БЕЗОПАСНО Я сопровождаю покупку от звонка до передачи ключей. Юридическая чистота: Полная проверка документов перед сделкой. Ипотека: Помогу с одобрением, есть варианты со сниженной ставкой. Прозрачность: Никаких скрытых комиссий. Вы платите только за дом. ? СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ Такие объекты редко бывают в свободной продаже долго. Приглашаю на просмотр, чтобы вы оценили качество лично. Позвоните или напишите мне — договоримся о времени. Последова Татьяна Сергеевна

Код объекта: 1383296. В продаже 2 дома на участке 10 соток, один из которых жилой, с хорошим ремонтом общей площадью 60м2, состоящий их 2-х этажей. Где на первом кухня и зал, а на втором этаже 2 спальни. Жилой дом расположенный на 4 сотках, а на 8 сотках земли, расположен 2-й строящийся дом 240м2, используемый в данное время для сдачи в аренду. Все удобства заведены в дом: вода, газ, санузел. Гараж на территории, большая мансарда. Есть все для комфортного проживания! Один собственник. Чистая продажа. Показываем по договоренности. Торг реальному покупателю. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, котельная, погреб, подвал, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Петренко Роман Михайлович

Коттедж по ул. Ратная. Общей площадью: 253.30 кв.м. В продаже современный, комфортный, светлый и уютный коттедж. Земельный участок тыльной частью не граничит с соседями, только лесной массив, пение птиц и много зелени. Все эти преимущества загородной жизни в Калининском районе города, с отличной транспортной доступностью и широким спектром инфраструктуры: магазины, детские сады и школа все это в непосредственной близости! Дом большой и просторный. Кухня-гостиная более 40 м.кв., гараж на две машины, просторные санузлы на первом и втором этажах, и 4 спальни часть которых может использоваться как рабочий кабинет, библиотека или спортивная комната, огромный простор для фантазии позволяет преобразовать комнаты под потребности семьи. Много света и воздуха! Внутренняя отделка выполнена с большим вкусом и любовью, теплый водяной пол по всему дому, венецианская штукатурка, керамогранит, плитка ПВХ - только достойные и высококачественные материалы. Дом оборудован современными системами видеонаблюдения, с хранением данных на одельном сервере, система охраны под контролем РОСГВАРДИЯ, тревожные кнопки на каждом этаже, современная система доступа в дом по индивидуальным чипам, с фиксацией прохода дистанционно в приложении! Пожарная сигнализация с поступлением информации на пост охраны! Параметры конструктива. Фундамент ленточный, армированный. Стены Сибит 300 мм, утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич ТК Ликолор. Железобетонные межэтажные перекрытия и чердачное перекрытие деревянное утеплено. Вентиляция приточно-вытяжная , выполнена в кухне-гостиной, санузлах, котельной с выходом на кровлю ,окна пластиковые пакет четырехкамерный ,окна кашированные. Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом. Теплая отмостка армированная утепленная со щебеночной отсыпкой. Система водостока из металла смонтирована по карнизам и углам здания. Терраса 26 м.кв с выходом из центральной двери. Дверь в дом высокопрочная, утепленная, с терморазрывом. КОММУНИКАЦИИ Отопление электрическое, котел Zоtа - 15 кВт

Продам дом под бизнес. Дом два этажа (хостел), имеется подвал-овощехранилище 70 кв.м, гараж 100 кв.м. можно использовать как СТО. Центральные коммуникации: э/энергия (380в), вода, газ. Удобное месторасположение (рядом ул.Петухова), Транспортная доступность, один собственник, без обременение. Дом находится в удачном месте расположения, можно использовать как для бизнеса так и для проживания. Помогу с кредитным решением. По всем вопросам звоните в любое время отвечу на все вопросы! Код пользователя: 153540 Номер в базе: 5271326

Просторный кирпичный коттедж 2018 года в черте города, 400 м² на участке 8 соток (ИЖС) Предлагается к продаже капитальный теплый коттедж премиум-класса, построенный без экономии на материалах, проект разработан в полном соответствии со всеми строительными нормами и правилами ( СНиП , С П) . Дом сочетает современные технологии, продуманную планировку и статусное местоположение. * Конструктив и материалы: * Полностью кирпичный: несущие стены в 3.5 кирпича, перегородки — кирпич. * Надежный фундамент из блоков ФБС, железобетонные перекрытия. * Высота потолков — 3 метра. * Использованы только качественные дорогие материалы. * Площади и планировка: * Площадь дома: 400 м². * Участок: 8 соток, категория ИЖС. * В доме: 3 просторные спальни, 2 гардеробные, спортзал, сауна, санузлы на каждом этаже. * Высокий функционал: предусмотрено всё для комфортной жизни. * Инженерия и системы: * Отопление: Полностью автономное. Итальянский газовый напольный котел. По всему дому — система теплых полов. * Коммуникации: Центральные вода, газ, электричество (выделено 15 кВт). Автономная канализация — трехкамерный септик 24 м³. * Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения. * Всё оборудование в идеальном состоянии. * Инфраструктура дома: * Теплый гараж на 2 авто + смотровая яма. * Большая парковочная зона. * Овощехранилище. * Локация и инфраструктура: * Дом расположен в черте города. * Вся городская инфраструктура — в шаговой доступности. * До остановки общественного транспорта — 1 минута пешком, до центра города — 15 минут на машине. * Рядом: новая большая школа с детским садом, Биатлонный комплекс, озера для отдыха и рыбалки. Финансовые условия: Цена обсуждается с реальными покупателями. Код пользователя: 180938 Номер в базе: 11674492

Просторный кирпичный дом площадью 272.9 кв.м расположен на благоустроенном участке в 9 соток в Заельцовском районе на улице Андреевская. Здание возведено из полноценного кирпича с железобетонными перекрытиями, обеспечивающими высокую прочность и долговечность конструкции. Стены оштукатурены гипсовой смесью и полностью готовы к чистовой внутренней отделке, что позволяет новым владельцам реализовать любые дизайнерские решения без дополнительных подготовительных работ. Все центральные коммуникации — электричество, водоснабжение, газ и канализация — подведены к дому. Участок правильной формы огорожен, на въезде установлены автоматические ворота. Для автомобиля предусмотрен гараж с подъемными воротами, а подъездная зона и пешеходные дорожки вымощены брусчаткой. На территории залит фундамент под будущую баню, что создает отличную возможность для дальнейшего обустройства зоны отдыха. Объект идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря капитальной конструкции и развитой инфраструктуре района, предлагая комфорт загородной жизни в городской черте. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Код пользователя: 220067 Номер в базе: 10146841

Код объекта: 2038319. Исключительное предложение для ценителей простора, чистого воздуха, комфорта и загородной жизни— продаётся уютный трёхэтажный кирпичный дом площадью 437 кв. м на участке 5 соток по адресу: Россия, Новосибирск, улица Пестеля, 37. хороший торг!!! Дом построен в 2016 году и готов к реализации любых дизайнерских идей благодаря отсутствию отделки. На данный момент в доме производиться внутренняя отделка. В доме пять комнат и три совмещённых санузла, что делает его идеальным выбором для большой семьи. Комбинированное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему осуществляется по грунтовой дороге. На участке есть гараж, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет место для круглогодичного проживания вдали от городской суеты, но при этом не хочет жертвовать комфортом. Всего 16 километров до города — и вы в центре событий. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Абрамова Екатерина Владимировна