Продажа домов в Новосибирске

Продается современный дом площадью 230 м² на первой линии у реки Обь. Объект расположен на участке 8 соток с прямым выходом к собственной береговой линии протяженностью 13 соток, что гарантирует абсолютную приватность и панорамные виды на водную гладь. Архитектура в стиле минимализм с панорамным остеклением наполняет внутреннее пространство светом и создает эффект уединения с природой. Планировка дома продумана для комфортного проживания: просторные зоны, хорошая изоляция и готовность к заселению. Участок обладает значительным потенциалом для благоустройства — здесь можно обустроить террасу, зону отдыха у воды или банный комплекс. К дому ведет удобный подъезд, на территории предусмотрена парковка на несколько автомобилей. Локация сочетает преимущества тихого, статусного окружения с относительной доступностью городской инфраструктуры. Это редкое на рынке предложение для тех, кто ищет готовое решение для жизни за городом или инвестиции в объект с высоким потенциалом роста стоимости благодаря уникальному расположению у воды. Один ( 1 ) взрослый собственник. Обременений нет. Чистая продажа. ? Звоните — покажу в удобное время Код пользователя: 201323 Номер в базе: 12217904

Коттедж по ул. Нарядная. Общей площадью: 610.50 кв.м. Свой коттедж, что может быть лучше? Свой коттедж - это образ Вашей жизни! Предлагаем к продаже 4-х уровневый коттедж в одном из самых статусных и комфортабельных для проживания мест Новосибирска - ЖСК Дубравушка. Дубравушка находится в черте Новосибирска, в Заельцовском районе, примыкает к территории Зоопарка и Ботанического сада. Ключевые преимущества поселка - это его очень удобное расположение - 3 км о пл. Калинина.7 км до пл. Ленина, безопасность и спокойствие жителей. В радиусе 2 км - 6 школ, 10 детских садов, 3 детских и 4 взрослых поликлиники, множество торговых центров и магазинов. Централизованная вневедомственная охрана, на территории поселка теннисный корт, каток (хоккейная коробка), 3 детские площадки, по границе поселка сосновый бор с пешеходными и велосипедными дорожками, асфальтированные дороги на всей территории, полный пакет центральных городских коммуникаций - канализация, газ, вода, электричество. Этот элегантный 4-х уровневый коттедж заслуживает внимания людей, ценящих комфорт загородного дома и близость к центру города. Идеально подойдет для большой семьи. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Классическая кирпичная кладка, толщина стены - 2,5 кирпича. Материал кровли - гибкая черепица KАtерАl. Фигурные окна. Надежный кирпичный забор на бетонном основании, кованые ворота с системой автоматического открытия, газон на участки и прилегающей территории. На участке есть мелкозаглубленный фундамент для постройки отдельно стоящей бани . беседки . гостевого домика. Состояние коттеджа чистовая отделка, здесь Вы можете сделать ремонт по своему вкусу. В 50 метрах от дома сосновый бор. Показы осуществляются по предварительной договоренности, МЫ ВАС ЖДЕМ ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054151027

В продаже шикарный Коттедж, расположенный в живописнейшем месте Заельцовского района Новосибирска - ДНТ "Ельцовка". Сосновый бор и река создают свой уникальный микроклимат и полное ощущение курортного умиротворения. А расположенные рядом spa центра Green Wood и ресторан На Даче удовлетворят все потребности семейного отдыха. Четырехэтажный дом, полностью выполненный из кирпича, имеет 3 этажа и 1 цокольный этаж, и состоит из: - Цоколь: большой кинозал, игровая комната, прачечная, котельная; - 1-й этаж: кухонная зона, столовая с камином, гостиная, спальная комната, сан.узел и гардеробная; - 2-й этаж: две изолированные мастер-спальни со своим сан.узлом и гардеробной, кабинет, большой сан.узел с джакузи и инфракрасной сауной; - 3-й мансардный этаж: две просторные спальни, гардеробная и кабинет. Дизайн-проект дома составлялся известным дизайнером, а материалы использовались только брендовых иностранных производителей. Участок 1120 кв.м. выровнен, выполнен ландшафтный дизайн. На участке, помимо дома, также располагается отдельно стоящий spa- комплекс, который включает в себя баню из оцилиндрованного бревна, в которой все предусмотрено для полноценного отдыха и релакса, в том числе имеется кухонно - столовая зона, а также бассейн площадью 150м кв., построенный с использованием современных технологий и материалов (профессиональная очистка, подогрев, противоток, морская вода). Также на участке имеется отдельно стоящий гаражный комплекс на 4 автомобиля, в котором размещены помещения для охраны и тепловой узел, а также гостевые комнаты. В дизайн участка удачно вписываются уютная беседка с барбекю. Весь комплекс подключен к газовому отоплению и централизованному водоснабжению. !!! В ПОДАРОК новому собственнику остается мебель. Вы можете стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Приглашаем на просмотр! Показы по предварительной договоренности. Звоните! Код пользователя: 201323 Номер в базе: 4941887

Продаётся роскошный дом с участком в Новосибирске — идеальное место для жизни и отдыха В сердце Новосибирска, на улице 2‑я Шоссейная, предлагается к продаже уникальный трёхэтажный дом на участке 10,8 соток — пространство, где продуман до мелочей каждый квадратный метр, а комфорт и стиль идут рука об руку. Территория: продуманная до деталей При въезде вас встречают шикарные кованные автоматические ворота, за которыми открывается живописный вид: территория аккуратно выложена брусчаткой, по периметру — новый кирпичный забор. На участке: Просторный кирпичный гараж на 2 автомобиля с ремонтом премиум‑уровня: стены — плитка, пол — керамогранит, крыша — из кедра. В гараже есть санузел, раковина, тёплый пол; температура зимой регулируется и достигает 30 °C. Здесь можно полноценно мыть автомобили. Летняя кухня, где приятно проводить время с ранней весны до глубокой осени. Отдельно стоящая баня — для полноценного отдыха. Гриль‑дом — сердце усадьбы: здесь круглый год собираются друзья. В помещении — мангальная зона, гриль‑стол, тандыр, поворотная печь, а также лазерная светомузыка, проектор и караоке: атмосфера праздника гарантирована. Уличная гриль‑зона для летних посиделок: каменные печь, мангал, раковина, огромный гриль‑стол — всё для идеального барбекю. Две большие теплицы, зона для посадок, небольшой садик с плодовыми деревьями (слива, яблоня, черешня). Подсобное помещение с погребом, стеллажами, инвентарём и всем необходимым для ведения хозяйства. Ландшафтное оформление: 6 голубых елей, туи, можжевельники в кашпо, множество цветов — уютно, красиво и практично. Дом: архитектура и инженерия в гармонии Дом сочетает прочность железобетонных конструкций и эстетику кирпичной облицовки. Дизайн выполнен в арочной архитектуре: арки — не просто декор, а осознанное инженерное решение, равномерно распределяющее нагрузку и придающее фасаду благородный силуэт. Ключевые преимущества конструкции: многослойные стены с утеплителем и вентилируемым зазором — комфортный микроклимат круглый год; высокие потолки (2,8 м) и двухуровн

Роскошный кирпичный коттедж 372 м² с бассейном и баней. Заезжай и живи! Мечтаете о доме, где есть всё для счастливой жизни большой семьи? Этот просторный кирпичный коттедж 2013 года постройки — не просто недвижимость, а готовое родовое гнездо. Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта, безопасности и отдыха. Почему этот дом станет вашим лучшим выбором: ? Простор и комфорт: Общая площадь 372 м² — достаточно места для всех. 6 изолированных комнат с современным евро ремонтом. Никаких вложений — только ваши вещи и уют. Надежные кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. ? Личный курорт на участке 15 соток: Бассейн для летнего освежения. Отдельная баня — место силы для расслабления и здоровья. Беседка с камином — идеальное место для семейных ужинов на свежем воздухе и теплых вечеров с друзьями. Ухоженный газон, где детям безопасно играть. ? Локация, где удобно жить: Асфальтированный подъезд — никакой грязи в любую погоду. Школа в шаговой доступности — детям не нужно тратить время на дорогу.Остановка общественного транспорта рядом — вы не зависите от автомобиля.Все коммуникации заведены: центральный водопровод, газовое отопление (низкие счета!), интернет и ТВ. ? Финансы: Возможна покупка в ипотеку. Мы поможем с одобрением. Не упустите шанс купить дом премиум-класса по адекватной цене! ? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие предложения не ждут. Код пользователя: 188646 Номер в базе: 11801548

Продаётся современный двухэтажный кирпичный дом 2019 года постройки с цокольным этажом и гаражом на два автомобиля в одном из самых экологичных районов Новосибирска — Заельцовском бору, по адресу: ул. 91й Перекат, 1/4. Дом полностью готов для постоянного проживания большой семьи, с продуманной планировкой, качественными инженерными системами и просторным благоустроенным участком площадью 25 соток. Характеристики дома • Площадь дома: 455 м², 2 этажа + цокольный этаж. • Материал стен: кирпич. • Год постройки: 2019. • Гараж: встроенный, на 2 автомобиля. Планировка: 1. Цокольный этаж: сауна, спортзал, постирочная, холодильная, гардероб, серверная, котельная. 2. Первый этаж: кухнягостиная, кабинет, два гардероба, санузел. 3. Второй этаж: библиотека, четыре спальни, два санузла. Такое зонирование позволяет удобно разделить хозяйственную, дневную и приватную зоны, при этом всем членам семьи хватает личного пространства. На участке расположена отдельная двухэтажная баня из профилированного кедра сечением 24 см с монолитным цокольным этажом. Баня подходит как для семейного отдыха, так и для приёма гостей, может использоваться как гостевой дом или отдельная зона релакса. Площадь земельного участка — 25 соток, категория и назначение — для индивидуального жилого дома. Участок позволяет организовать зону барбекю, детскую площадку, сад, дополнительные хозпостройки или бассейн. Коммуникации и инженерия • Отопление: газ. • Водоснабжение: городское. • Канализация: центральная. Наличие газа, центрального водоснабжения и канализации существенно снижает эксплуатационные расходы и повышает комфорт круглогодичного проживания. Локация и окружение Дом расположен в Заельцовском бору — одном из самых зелёных и экологичных районов Новосибирска. До реки Обь — около 200 метров, до центра города — порядка 20 минут езды на автомобиле (удобный выезд к площади Калинина и в центр). Инфраструктура и отдых: • В пешей доступности спортивная база Локомотив, Заельцовский парк культуры и отдыха, прогулочные и велосипедные

Код объекта: 2204189. Уютный дом на берегу реки для счастливой жизни. Уникальный загородный дом в стиле классической архитектуры с колоннами снаружи и современным дизайном внутри, расположенным на берегу реки в одном из самых престижных закрытых коттеджных поселков. Здесь гармонично сочетаются тишина природы, высокий уровень комфорта и близость к центру города. Дом расположен на просторном участке площадью 36 соток. Территория благоустроена, при этом не перегружена насаждениями, что дает новому владельцу редкую возможность воплотить любые ландшафтные идеи - создать собственный парк, фруктовый сад, детскую площадку, теннисный корт или дополнительную зону отдыха. Для спокойных прогулок и созерцания природы на участке установлены уютные лавочки. На территории расположены: - основной двухэтажный кирпичный дом с бойлерной на цокольном этаже; - новая обогреваемая конюшня на 2 лошади (не эксплуатировалась); - банный комплекс площадью 200 м² с крытым бассейном; - просторная BBQ-зона с беседкой и местом для отдыха; - крытый гараж на 2 автомобиля; - гостевая парковка на 6 автомобилей. Одним из главных преимуществ объекта являются центральные коммуникации: водоснабжение, канализация и электричество. Отопление обеспечивается газовым котлом. Для комфортной жизни предусмотрены интернет, цифровое телевидение, кондиционирование и система видеонаблюдения. Дом. Дом построен из кирпича и полностью готов к проживанию. Отделка выполнена из качественных материалов, а ремонт внутри дома завершен в октябре 2025 года. Первый этаж: - просторная кухня; - светлая гостиная с действующим камином; - мастер-спальня с собственным санузлом; - прачечная; - гостевой санузел. Особую атмосферу создает гостиная с шестиметровыми потолками, где пространство наполнено светом и воздухом. Настоящий камин станет центром семейных вечеров и уютных встреч с близкими. Второй этаж: - холл; - две мастер-спальни с собственными санузлами; - просторный спортзал, который при необходимости легко переоборудовать в дополнительные спальни, кабинет или и

Коттедж по ул. Мартовская. Общей площадью: 556.00 кв.м. Коттедж в Дубравушке - престижный коттеджный поселок расположенный в сосновом бору Заельцовского района города Новосибирска. Если Вы цените классику в строительсте и респектабельное внутреннее убранство, то это предложениу для Вас. Эксклюзивное предложение на рынке элитной недвижимости Новосибирска. Кирпичная кладка, изящные кованые детали по периметру, фасаду дома и в качестве декоративных элементов ландшафта. Насаждения представлены пирамидальными елями, горными соснами, разнообразными туями, шикарными гортензиями. Участок разбит на террасы с отделкой подпорных стен камнем. В отделке дома применены натуральные материалы: лестница, двери, паркет и детали из массива дуба., подоконники из мрамора., пол прихожей и площадка перед домом из гранита. Сантехника, мебель, люстры и предметы интерьева европейского производства. На участке хозяйственные постройки, отдельно стоящий гараж , открытая стоянка на четыре автомобиля, летняя зона отдыха, беседка мангал, зона барбекю, пруд с водопадом. Площадь коттеджа более 600 м2. Участок 16 соток. Построен в 2016 году по современным строительным технологиям. Подключен к центральным городским коммуникациям. На территории коттеджа всё создано для жизни и отдыха. Это обязательно надо увидеть и почувствовать! Между хорошим и лучшим надо всегда выбирать лучшее, без компромиссов на меньшее! Уважаемый покупатель, с этим уютным коттеджем от агентства недвижимости Жилфонд Рrеmium Вы получаете: 1. Безопасность проведения сделки и всех её участников. 2. Полную финансовую ответственность перед клиентами. 3. Подготовку полного пакет документов, необходимый для совершения сделки, и консультации по любым, актуальным для Вас, юридическим вопросам. 4. Полную конфиденциальность участников сделки. 5. Профессиональную помощь в выборе ипотечной программы с максимально выгодными условиями от банков-партнёров. 6. Гарантию 100. Залог безопасности - гарантийный сертификат, действует бессрочно, на весь период владения недвиж

Код объекта: 2089653. ? Эксклюзивный особняк в центре Новосибирска: резиденция + действующий арендный бизнес | 12,39 соток | Чистая собственность Уникальный объект в сердце города. Редкое сочетание премиальной резиденции, работающего коммерческого помещения и участка под развитие. Идеально для состоятельной семьи, инвестора или владельца бизнеса, ценящего статус, ликвидность и готовую инфраструктуру. ? Локация ул. Сакко и Ванцетти, 78. Пешая доступность до метро Октябрьская, деловых и культурных центров. Рядом ЖК «Чикаго», «Ричмонд», «Облака». Асфальтированный подъезд, удобная логистика и престижное окружение. ? Резиденция (417,4 м²) • 2 этажа, 2013 г.п., качественный брус, современное утепление • 370 м² жилой площади, 9 комнат, кухня 20 м², потолки 3 м • Дизайнерский ремонт «под ключ»: заезжайте и живите • Индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, электромощность 30 кВт ? Бизнес-инфраструктура и инвестиции • Офисная часть полностью сдана в аренду → стабильный пассивный доход • Отдельное здание 49,5 м² → готовый проект под реконструкцию: гостевой дом, медцентр, шоурум, коворкинг или расширение офиса • Земельные участки в собственности: 12,39 соток (1 239 м²) с ландшафтным потенциалом и возможностью благоустройства под парковку/зону отдыха ? Юридическая и финансовая безопасность • Собственность физического лица, прямая продажа, без занижений и скрытых комиссий • Все документы готовы к сделке, отсутствие обременений • Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении премиум-ипотеки (индивидуальные условия банков-партнёров) ? Почему этот объект? - Центр города + земля 12+ соток = актив с высокой ликвидностью - Готовый арендный поток снижает нагрузку на содержание - Два здания на разных участках = гибкость использования или раздельная продажа в будущем - Юридическая чистота и прозрачная история объекта ? Просмотры только по предварительной записи. Звоните или пишите: ✓ ответим на все ваши вопросы ✓ проведем показ в удобное для вас время Сделка под ключ за 10—14