Продам дом, 171.7 кв.м., 3-й Памирский мкр

6 900 000 ₽
40 186 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 171.7 м²

Кухня — 15 м²

Материал — монолит

Участок

Адрес — 3-й Памирский мкр, Кировский район, Новосибирск

Участок — 6 сот.

Коттедж по ул. Памирский 3-й микрорайон. Общей площадью: 171.70 кв.м. Усадьба Памирская. Посмотрите видеоролик! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! БЕСПРЕЦЕНДЕНТНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ (на фоне общего повышения)! 2-этажный дом 2014г.п. на ленточном фундаменте, стены - сибит 300 утеплен пенополистиролбетоном 50 и облицованы металлическим сайдингом, крыша утеплена, гидро- и пароизолирована, кровля - профлист. Окна ПВХ. Высота потолков 3,0м. I этаж - прихожая с выходом в гараж, гостиная, кухня, спальня, совмещенный с ванной санузел., II этаж - единое помещение с заведенными коммуникациями (предполагалось 2 спальни и санузел). Пространство зонировано на салатовую половину дочери и синюю сына. Централизованный водопровод (Горводоканал) + скважина, бойлер, 3-фазное электричество, выгребная яма (3 кольца), газ - по границам участка с трех точек. Просторный гараж-котельная 7*4 (электро- и твердотопливный) с подъемными воротами 295*237. Летняя беседка с зоной барбекю. Летний туалет. Благоустройство тротуарной плиткой, газон. Участок огорожен высоким забором из металлопрофиля. Земельный участок 6 соток (ИЖС) и жилой дом - в собственности с 2021г. До остановки общественного транспорта - 5 минут прогулочным шагом (более 10 маршрутов общественного транспорта), 15 минут - до метро пл. Маркса. Рядом - аптека, ТЦ Орион, Маяк, Светофор, Ярче и др., детский спортивный комплекс, ГУ ГИБДД. Школа и 2 детских сада - в пешей доступности. Продажа - в связи с переездом в другой регион. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Месторасположение - современный микрорайон в 400м от улицы Петухова. 2. Качественная постройка оптимально посажена на земельном участке - сохранность участка для строительства бани и др. 3. Высокие потолки. 4. Возможность установки межкомнатных перегородок на II этаже по своему усмотрению. 5. Заведение газа (по Указу Президента) - бесплатное. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054108751 Анна Анатольевна

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости