Продам дом, 409.4 кв.м., Волховская ул

13 500 000 ₽
32 975 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 409.4 м²

Кухня — 16 м²

Материал — монолит

Участок

Адрес — Волховская ул, Ленинский район, Новосибирск

Участок — 6 сот.

Дом по ул. Волховская. Общей площадью: 409.40 кв.м. КОТТЕДЖ В ТИХОМ МЕСТЕ ЮГО-ЗАПАДНОГО ЖИЛМАССИВА С ВИДОМ НА ОЗЕРО! Дом идеально подходит для семьи с детьми. На первом этаже расположена прихожая - 11 м2, каминный зал - 36 м2, гостиная - 49м2 и кухня-столовая 20 м2. Этажом выше холл - 14 м2, из которого можно попасть в родительскую спальню 27 м2, с гардеробной 10 м2 со своим сан.узлом. Также на 2-м этаже расположен хоз. блок (хранение, стирка, глажка) площадью 23 м2. На 3-м этаже из просторного холла Вы сразу попадаете в 2 спальни по 17 м2 и сан.узел, предназначенный непосредственно только для этих спальных комнат. Также в доме есть полноценный цокольный этаж под самоотделку. В нем предусмотрены помещения для банного комплекса 47м2 и спортзала 43 м2., котельной, санузла 10 м2 и мастерской 20 м2. Так как все помещения свободного назначения, новый хозяин может использовать их по своему усмотрению. Также на данном этаже предусмотрен дополнительный отдельный вход с улицы - оцените сами комфорт такого планировочного решения! Гараж на 4 машины (80 м2) !! Дом построен в 2017 г. из бессер-блоков (высококачественный бетонный кирпич). Утеплен и облицован цементно-стружечной плитой - этот материал имеет хорошие звуко-теплоизоляционные свойства, не деформируется, пожароустойчив. ЦСП можно оформлять сайдингом и керамической плиткой, красить и штукатурить. Все перекрытия в доме железобетонные, крыша утеплена, кровля - металлочерепица. Высота потолков 3,5 - 2,5м. ГАЗ И ВОДА - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, канализация - септик на 8 м3. Придомовая территория благоустроена - оборудованы газоны, альпийские горки, пруд. Двор вымощен брусчаткой. Коттедж расположен на Юго-западном жилмассиве. Рядом сады и школы, спортивные секции, а также вся необходимая социально-административная инфраструктура. В то же время сам дом находится вдали от шумных дорог, в тихом и живописном месте. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР - ПРИХОДИТЕ, ВЛЮБЛЯЙТЕСЬ И ПРИОБРЕТАЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ! ДОСТУПНА ИПОТЕКА и использование средств МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА! Возмо

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости