Продажа домов в Новосибирске

Кирпичный коттедж в Заельцовском бору: Архитектура премиум-класса в экосистеме леса Описание: Представляем вашему вниманию уникальное предложение — кирпичный коттедж, расположенный в элитном поселке в экологически чистом районе — Заельцовском бору (ул. Поселок Лесной авиации). Дом построен по проекту «Лестница в небо», который стал победителем престижного конкурса «Золотая капитель», что гарантирует не только надежность, но и безупречную архитектурную эстетику. Конструктивные особенности: · Фундамент и стены: Особо прочный свайный фундамент и несущие стены из кирпича обеспечивают долговечность и высокую теплоемкость здания. · Перекрытия: Использованы промышленные плиты перекрытия повышенной прочности. · Кровля: Надежная металлочерепица. Инженерные системы: · Автономное газовое отопление (отдельно стоящее двухэтажное здание котельной). · Центральное водоснабжение. · Автономная канализация (септик). · Выделенная мощность электропитания — 10 кВт, что достаточно для работы всего оборудования. Безопасность и расположение: Дом утопает в зелени соснового бора, создавая ощущение загородной резиденции в черте города. Территория поселка находится под круглосуточной охраной, организовано видеонаблюдение. Планировка помещений: · 1 этаж (Технический/Спортивный): Просторный гараж на 2 автомобиля (автомобили всегда под рукой и в тепле), холл, сауна с комнатой отдыха, отдельный санузел, прачечная, спортивный зал, а также овощехранилище. · 2 этаж (Парадный): Великолепный каминный зал для семейных вечеров, кухня-столовая впечатляющей площади (38 метров), две спальни, санузел и балкон с видом на лес. · 3 этаж (Зона релакса): Три изолированные спальни, уникальный зимний сад, санузел и лоджия для утреннего кофе на свежем воздухе. Идеальный баланс между комфортом, безопасностью и природной роскошью. Для автовладельцев — крытое парковочное пространство на две машины. Код пользователя: 199091 Номер в базе: 11960998

Просторный дом площадью 320 кв. м, построенный в 2005 году для постоянного проживания, расположен в экологически чистом и озелененном поселке Огурцово. Участок в 13 соток обеспечивает полную приватность и включает ухоженный сад с плодовыми деревьями, ягодными кустами, двумя теплицами и ровным газоном. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура района ОбьГЭС с детскими садами и школами в шаговой доступности, сочетающаяся с экологичным расположением: до набережной Оби — 10 минут пешком. Трехуровневая планировка функционально разделяет пространство: на первом этаже — гостиная и большая кухня, рассчитанная на прием компании, санузел с полноценной ванной и сауной, а также имеется гостевой санузел. Второй этаж отведен под приватные спальные комнаты и дополнительный санузел с душевой кабиной. Третий этаж занимает светлый спортивный зал с панорамным видом на поселок. Все комнаты в доме просторные и светлые. Особенностью этого дома является полноценный качественный камин. Треск поленьев и исходящее тепло обеспечат вам релакс после рабочего дня и добавят уюта в просторную гостиную. Дополнительные активности на улице обеспечивают баня, летняя кухня, мангальная зона и спортивная площадка. Технические характеристики подчеркивают надежность: дом имеет подземный отапливаемый паркинг на три автомобиля, качественную внешнюю отделку, широкий подъезд и расположен в начале улицы, что гарантирует отсутствие проблем с подъездом и зимней уборкой. Расположение дома позволяет избежать шумных дорог, но при этом дает возможность комфортного и широкого выезда и въезда. Благодаря расположению дома и обилию солнечного света нет застоев воды и талых вод. Также проведен городской водопровод, газ (что существенно уменьшает коммунальные платежи), интернет. Имеется индивидуальный септик. Это предложение для тех, кто ценит комфорт для большой семьи, автономность и статусное окружение в спокойном, но хорошо обустроенном районе. Код пользователя: 176044 Номер в базе: 11949009

Коттедж по ул. Андрея Рублева. Общей площадью: 319.20 кв.м. Если Вы хотите купить добротный дом для дружной семьи в хорошем месте, то это предложение для Вас! Дом расположен рядом с престижным микрорайоном Кедровый. Сам дом выполнен из сибита, снаружи обложен облицовочным кирпичом, располагается на просторном участке (12 соток),правильной формы.Отдельно стоящая баня состоящия из мангальной зоны две комнаты отдыха санузел и сама баня.Есть дворовые постройки. На первом этаже большая кухня -гостиная, спальня, санузел. Второй этаж - четыре спальни, кабинет, гардеробная, санузел. К Вашим услугам прекрасная транспортная доступность( 15 минут до станции метро Заельцовская на маршрутке), хорошие дороги, развитая инфраструктура. Состояние дома хорошее , все делалось для личного проживания, из качественных материалов с соблюдением технологического процесса. Документы готовы к сделке. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054147328

Коттедж по ул. Калиновая. Общей площадью: 316.50 кв.м. ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ТРЕХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ в живописном поселке Ясная поляна!! Дом строился по индивидуальному, авторскому проекту с применением лучших строительных материалов. ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ!! Со своим собственным садом, баней, гаражом, которые тоже оформлены надлежащим образом, на 10 сотках . Дом кирпичный, снаружи оштукатурен и покрашен, крыша-полимерпесчаная черепица по тесовой обрешетке, отмостка бетонная, крыльцо бетонное, дом стоит на бетонном ленточном фундаменте. Везде натяжные потолки, окна пластиковые, двери из натурального дерева, входные металлические. Перекрытия - плиты. Стены и полы ровные. Планировка: 1 этаж: Уютная спальня, зимний сад, 2 коридора, площадка, гостиная, кухня, санузел. 2 этаж: 2 холла (27,5 и 7,8 кв.м.), 2 спальни, санузел, гардеробная, коридор, кабинет с выходом на балкон. Цокольный этаж: котельная, свободное пространство, выложенное полностью керамической плиткой, где вы можете реализовать свои дизайнерские способности (например: оборудовать спортзал, биллиардную, поставить бассен, сауну). Коммуникации все центральные: местное водяное отопление (на газе), центральный водопровод, центральная канализация, электрический резервный бойлер. На земельном участке: шикарная баня с зоной барбекю, с помывочной, парной, комнатой отдыха, плетеные удобства: кресло-качеля на подвесе, садовая мебель (садовая качеля, стулья и стол), посадки плодовые и декоративные, мощеные плиткой дорожки и площадки. На участке посажены фруктовые деревья, есть теплица. По всему периметру установлено видеонаблюдение, интернет. Рядом с участком проходит сосновый бор. Скоростной Интернет (WiFi). Территория закрыта для постороннего транспорта. Шлагбаум на въезде. Расстояние до переезда Матвеевка - 2 минуты на автомобиле, 15 минут пешком. Матвеевка - развитой пересадочный пункт. Электрички, автобусы, маршрутки отправляются по основным направлениям. На электричке до метро - 20 минут. До пляжа на Оби- 10 минут на автомобиле. До моря - 20 ми

Дом площадью 175 кв.м расположен в городской черте с удобной транспортной доступностью — в пешей доступности остановки общественного транспорта. Участок 6,5 соток полностью благоустроен: ухоженный газон, зона отдыха с возможностью размещения беседки или летней кухни, а также место для садоводства. На территории находится гараж на 6 автомобилей — решение для тех, кто ценит просторное хранение транспорта или рассматривает возможность коммерческого использования помещения (Автосервис). Дом подходит для круглогодичного проживания семьи. На первом этаже расположена гостиная с большим количеством окон, кухня-столовая с современной техникой, спальная комната, а также санузел и прихожая с гардеробной. Второй этаж занимают две изолированные спальни, каждая с отдельным шкафом-купе, и просторная комната с диваном. Так же на втором этаже есть свой санузел. Цокольный этаж оборудован под кладовую для хранения запасов. В доме сохранена вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности поликлиника, школы, детские сады, супермаркеты и кафе. Парковая зона в 10 минутах ходьбы обеспечивает возможность для прогулок и занятий спортом. Дом находится в хорошем состоянии, коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газовое отопление) полностью исправны и соответствуют нормам. Единственный собственник готов к сделке в короткие сроки. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — потенциал для расширения или перепланировки позволяет адаптировать пространство под личные или коммерческие задачи. Код пользователя: 143160 Номер в базе: 8543614

Продам современный жилой дом, в городской черте. На первом этаже дома расположено СТО на 6 машин, и камерой покраски, вьезд через одни ворота. Площадь 200 м кв, высота потолков более 3 м. СТО продается с оборудованием. На втором этаже дома расположена жилая часть. Между помещением и жилой частью дома, железобетонные перекрытия. Вход в жилую часть дома устроен по внешней лестнице. Площадь дома 200 м кв. Дом просторный, светлый, современной планировки, высота потолков 3 метра. В доме 4 спальни, кухня гостинная, два санузла, прихожая и общий холл, одна из спален устроена мастер спальней. Ремонт выполнен из качественных материалов. В доме остается мебель и техника. Дом отапливается электрокотлом. По улице проходит газ. Код пользователя: 46828 Номер в базе: 12458127

Коттедж по ул. 3 Сентября. Общей площадью: 293.90 кв.м. Готовы рассмотреть Ваши предложения по цене (в пределах разумного)! Свой коттедж, что может быть лучше? Свой коттедж - это образ Вашей жизни! Предлагаем к продаже 3-х уровневый коттедж в одном из самых статусных и комфортабельных для проживания мест Новосибирска. Находится в черте Новосибирска, в Заельцовском районе, примыкает к территории Зоопарка и Ботанического сада. Ключевые преимущества поселка - это его очень удобное расположение - 3 км о пл. Калинина.7 км до пл. Ленина, безопасность и спокойствие жителей. В радиусе 2 км - 6 школ, 10 детских садов, 3 детских и 4 взрослых поликлиники, множество торговых центров и магазинов. Асфальтированные дороги, полный пакет центральных городских коммуникаций - канализация, газ, вода, электричество. Этот элегантный 3-х уровневый коттедж заслуживает внимания людей, ценящих комфорт загородного дома и близость к центру города. Идеально подойдет для большой семьи. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Классическая кирпичная кладка, толщина стены - 2,5 кирпича. Ремонт в доме сделан из качественных современных материалов. В доме на 1 этаже расположилось входная группа. Просторная, светлая кухня-гостиная, санузел. Выход в теплый гараж на 2 автомобиля. Второй этаж разделен на две спальные зоны, с самостоятельными лестничными проемами. В первой зоне - две большие спальные комнаты и небольшой холл. Во второй зоне четыре спальни, санузел и просторный холл для отдыха. Третий этаж - мансардный, с большим окном. При желании можно сделать жилым. В доме есть три входа. Первый вход основной. Второй с выходом в гараж. Третий выход на закрытую террасу, так же с выходом на задний двор. Подвальное техническое помещение где располагается сердце дома - котельная. Прачечная. Большая кладовая. Так же помещение свободного назначения, в котором можно оборудовать сауну. Это уникальное предложение, которое обязательно нужно посмотреть для принятия решения. Звоните скорее, организуем просмотр в любо

Прoдaм большой дом в Октябрьском районе! Отличное рaспoлoжeниe: до площади Ленина можно добраться бeз пробoк за 10-15 минут, либо на oбщественном транcпоpте (тpоллейбуcы, автoбуcы, маpшpутки). В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки, ПОЭТОМУ в этом доме можно жить даже не имея автомобиля!!! Дом, баня, гараж из газобетона, обшиты кирпичом в едином стиле. Год постройки 2016 . По всему дому проведены водяные теплые полы. Отопление газовое. Дом имеет 2 отдельных входа. Отлично подойдет для большой семьи со старшим поколением. Одна половина 1 этажная, состоит из спальни, санузла, гардеробная, кухня-гостиная. Вторая половина состоит из 2 этажей. 1 этаж : большая кухня-гостиная с камином, -котельная -гардеробная -санузел 2 этаж 5 спален, одна из которых мастер-спальня со своим санузлом. Дом с ремонтом и мебелью. На участке есть гараж на 2 машины и баня. Обустроена зона барбекю. Много посадок разных растений и цветов. Из окон прекрасный вид на сосновый бор. Рядом горнолыжный комплекс, лыжная база. Приглашаем на просмотр !!! Код пользователя: 116890 Номер в базе: 5397829

Коттедж по ул. Холодильная. Общей площадью: 228.00 кв.м. Продается двухэтажный коттедж в экологически чистом районе Новосибирска. Общая площадь коттеджа составляет 228 квадратных метров. Данный объект идеально подойдет для большой семьи, которая ценит комфорт и уют. На первом этаже расположена: просторная гостиная с камином, мастер-спальня, кухня-столовая, большая гардеробная при необходимости можно использовать как детскую комнату или кабинет, техническое помещение . На втором этаже находятся 4 спальные комнаты, и большая детская спортивно- игровая комната . Внутренняя отделка исполнена в классическом стиле с применением высококачественных и дорогостоящих материалов . В доме установлены современные системы отопления и кондиционирования, что позволит поддерживать комфортную температуру в любое время года. На участке установлено видеонаблюдение по всему периметру. На территории расположен просторный гостевой дом который можно использовать как тихий офис с отдельным входом. Окна коттеджа выходят на просторный участок земли, площадью 7,5 соток. На участке имеется зона для отдыха и барбекю, качели, цветник, зеленые лужайка где можно проводить летние вечера с семьей и друзьями. Также на территории есть парковочные места для автомобилей. Коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение, канализация. В шаговой доступности от коттеджа расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, кафе и рестораны. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с любой точкой города. Продажа данного объекта - отличная возможность приобрести просторный и уютный коттедж в престижном районе Новосибирска. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного коттеджа! Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр данного объекта. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054187782

Коттедж по ул. снт Волна. Общей площадью: 356.10 кв.м. НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ от реки ОБЬ, в СНТ ВОЛНА (МАТВЕЕВКА) ПРОДАЕТСЯ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ 356 м2. Земельный участок 15,35 соток, ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. КОММУНИКАЦИИ: центральный ГАЗ, центральный ВОДОПРОВОД, КАНАЛИЗАЦИЯ септик объемом 30 кубов. ДОМ и ЗЕМЛЯ ОФОРМЛЕНЫ В СОБСТВЕННОСЬ, возможна прописка. Дом состоит из 2-х частей: 1 первая часть была построена в 1998 году, 2 часть в 2010 году. Два жилых этажа плюс подвал, в котором расположена сауна, котельная, мастерская и др. В мансардном этаже имеетя бильярдная. Дом можно использовать для жизни двух семей, так ка он имеет два отдельных входа. На территории имеется гараж на 2 машины, подъезд с улицы, крытая парковка., Бассейн с зоной отдыха, летняя баня с примыкающей к ней крытой площадкой барбекю и уличный камин, на всей территории ландшафтный дизайн, дорожки внутри участка выложены тротуарной плиткой и брусчаткой. Имеется стеклянная теплица площадью 30 кв.м, уличный туалет, два виноградника, место для посадки огородных культур. ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054192270

В продаже уникальный объект: трёхэтажный особняк в центре левого берега. В 20 минутах пешком от главных транспортных развязок, метро, бизнес-центров и лучших ресторанов левого берега. ✅ Просторный каменный дом в 3 этажа и гаражом общей площадью 372 кв.м. Это место для большой семьи и приёма гостей. На участке расположен гостевой дом в 2 этажа — на первом этаже баня, второй этаж свободен. ✅ Уединение в Центре: ▪️ Участок — территория для отдыха, здесь установлена крытая мангальная зона. ▪️ Двойное преимущество: вы получаете приватность загородной жизни и все блага мегаполиса ✅ Полная готовность к переезду: ▪️ Ремонт с использованием премиальных материалов. ▪️Продуманная планировка. ▪️ Мебель и техника остаются новому владельцу. ✅ Локация и инфраструктура: ▪️ В шаговой доступности: лучшие школы и детские сады, престижные медицинские клиники и деловой центр левого берега ▪️ Развитая инфраструктура района: асфальтированные дороги, парковки, освещение, все коммуникации централизованы и в прекрасном состоянии. Код пользователя: 150940 Номер в базе: 9703817

Просторный и тёплый кирпичный коттедж 640 м² в престижном районе Новосибирска! Продаётся солидный 3-этажный коттедж площадью 640 м² на участке 8,2 соток — идеальное сочетание комфорта, статуса и уюта. Дом расположен в одном из самых элитных и благоустроенных районов Новосибирска, где царит спокойствие, безопасность и гармония. Основные преимущества: — 8 больших и светлых комнат — хватит места для всей семьи и гостей — Дом очень тёплый, построен из качественного кирпича (2010 г.) — Газовое отопление + камин создают комфорт даже в самые морозные дни — Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, газ, электричество — Интернет, Wi-Fi и телевидение — всё подключено — Баня — для отдыха душой и телом — Гараж и удобная парковка для нескольких автомобилей — Асфальтированный подъезд, отличная транспортная доступность — Косметический ремонт, можно заехать и жить Категория земель: ИЖС Все документы готовы к сделке Этот коттедж — выбор тех, кто ценит пространство, надёжность и комфорт. Отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха в черте города. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично ощутить уют и атмосферу этого дома! Код пользователя: 65632 Номер в базе: 9961930

Продам кирпичный двухэтажный дом, с жилыми мансардным и цокольным этажами. Проект здания разработан во времена СССР, а возведено оно в 2000г. по проекту подготовленному проектно-техническим бюро Мэрии Новосибирска. Проект разработан в 1985г. во времена, когда к проектированию применялись государственные стандарты, что исключало любые огрехи. Возведение здания по ГОСТу СССР гарантирует капитальность и прочность конструкции, иными словами построено навека. Вышеописанное подтверждается технической документацией. Высота потолка 1 этажа пять метров. на цокольном этаже большая столовая, второй и третий этажи жилые. К дому пристроены два капилальных гаража. из них можно попасть внутрь дома. Один гараж можно использовать как баню. Участок шесть соток, находится в развитом микрорайоне города, всё рядом. Магазины, школы, детсады, офисы, банки, кафе, колледж, остановки общественного транспорта, ДК Чкалова, очень удобная транспортная развязка. До дома асфальтированная дорога. Код пользователя: 180979 Номер в базе: 9146502

Дом по ул. Мадридская (кп Европейский). Общей площадью: 230.70 кв.м. Обратите внимание! Стильный современный дом среди вековых сосен! Дом из кирпича, с огромной видовой террасой, выходящей во двор. Расположен рядом с городом в коттеджном поселке бизнес-класса Европейский в живописнейшем месте в Заельцовском бору на берегу реки Обь. Проект дома и планировка разработаны архитектурным бюро. Дом идеально расположен по сторонам света, имеет панорамное остекление, плоскую эксплуатируемую кровлю. Участок выровнен. ПЛАНИРОВКА: - большая кухня-гостиная 58,6 кв.м. - мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой 45 кв.м. + 2 спальни - 2 с.у - постирочная - теплый гараж на 2 автомобиля 57,7 кв.м. с погребом и котельной. В гараж можно попасть как из дома, так и с улицы - терраса, как продолжение кухни ДОМ: - ростверковый фундамент - стены: кирпич 380, утеплитель 100, облицовочный кирпич Ликолор - перегородки из кирпича - перекрытие монолитное с утеплением и гидроизоляцией - алюминиевый оконный профиль Алютех - разведена электрика (розетки и освещение) - стены оштукатурены и ошпаклеваны - сделана отмостка, крыльцо - канализация, городская вода, водяной теплый пол в монолитной плите, стяжка не нужна, только выравнивающий слой. - коммуникации в поселке центральные и заведены в дом: чистая вода, канализация, электричество - 15 кВт, магистральный газ по границе участка ПОСЕЛОК: - несколько минут до пл. Калинина - соседи проживают постоянно - КПП, круглосуточная надежная охрана и единая сервисная служба - асфальтированные дороги по всему посёлку - свой пляж на берегу Оби - детские и спортивные площадки Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541103396

? Продается уникальный таунхаус у метро «Студенческая» — 5 этажей с бассейном и видом на мост! ? Жизнь у метро, но в тишине: собственный бассейн, камин и вид на огни города. Представьте: вы просыпаетесь, выходите на панорамную лоджию и любуетесь видом на Бугринский мост и Бугринскую рощу. Внизу ждёт бассейн и сауна, а до метро — всего 10 минут пешком. Это не мечта, а реальность — уникальный пятиуровневый таунхаус на высоком берегу Оби! ? Готовы к хорошему ТОРГУ с реальным покупателем. ? ?ПОКУПАТЕЛЬ получает защиту прав собственности за счет компании “ЭТАЖИ” ? Гарантийный сертификат - документ, подтверждающий гарантийные обязательства компании перед клиентом. ? Срок действия сертификата - бессрочно. ? Вид недвижимости на который выдается: вторичная и загородная, новостройки. Что внутри: бассейн и сауна; тёплый гараж; гостиная с камином; 3 изолированные комнаты; лаунж‑зона с панорамным видом на Бугринский мост, рощу и ледовый дворец; санузел на каждом этаже; пандус и подъёмник для маломобильных жильцов. Плюсы: кирпич, монолитные перекрытия (тишина и комфорт); газ, центральные коммуникации, медная разводка; один собственник, чистая продажа. Расположение — одно из главных преимуществ: рядом Ледовый дворец, ТЦ, детский сад и поликлиника. А высокий берег Оби и зелёная зона обеспечивают чистый воздух в черте города. Детали: год постройки: 2009; коммуникации: газ, центральные сети, бойлер с медной разводкой, оптоволоконный интернет, аварийное электропитание; Условия продажи: прямая продажа (1 собственник), возможен обмен на дом, коттедж или коммерческую недвижимость; мебель и техника: обсуждаются. Почему это предложение — особенное? Вид, от которого захватывает дух. Панорамное остекление на мансарде открывает панораму на мост, рощу, колесо обозрения, ледовый дворец «Сибирь‑Арена» и правый берег. Комфорт на каждом этаже. Санузел на каждом уровне, гостиная с камином, кухня‑столовая и несколько лоджий — застеклённых и открытых. Приватность и тишина. Кирпичные стены и монолитные перекрытия гарантир