Продажа домов в Новосибирске

Код объекта: 1532868. В продаже двухэтажный дом 103,4 кв.м в микрорайоне "Затон". Покупая данную недвижимость вы приобретаете не только дом для проживания, но и землю для ведения бизнеса! Эксклюзивный вариант, аналогов нет! Дом разделен на 2-х хозяев - идеальный вариант для сдачи в аренду! На данный момент живут арендаторы. В каждой из половины есть душ и туалет, в доме электроотопление, канализация септик. Описание каждой половины 1 половина - 2 комнаты на первом этаже + кухня + туалет. 2 половина - 1 комната на 1 этаже, 1 комната на втором этаже + кухня + туалет Территория около дома отгорожена забором (2 сотки). Остальная земля (4,6 сотки) отгорожена отдельно, по задумке предназначалась для коммерческой недвижимости. На данном участке можно построить автомойку, сто, шиномонтаж - конкурентов в микрорайоне нет! Рядом с домом отличая инфраструктура: около дома находится продуктовый павильон, остановка общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы магазины: Пятёрочка, Ярче, Мария Ра, Вайлдбериз и т.д. До реки 10 метров, до хорошего пляжа - 500 метров. Школа №69 через дорогу, садик в 500-м! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Быстрый выход на сделку, помощь с оформлением ипотеки, звоните! Фаткуллин Любомир

Дом по ул. Памирский 1-й микрорайон. Общей площадью: 96.50 кв.м. Дом построен из современных материалов, таких как стеновые блоки Бессер, которые обеспечивают прочность и долговечность конструкции. Автоматические ворота создают дополнительное удобство и безопасность, а современный гараж (на две машины) позволяет защитить автомобиль от непогоды. Просторная кухня и гостиная на первом этаже идеально подходят для семейных ужинов и приема гостей. Наличие отдельного санузла добавляет комфорта. Второй этаж с тремя отдельными комнатами и холлом обеспечивает пространство для отдыха и личного пространства каждого члена семьи. Подвал с оборудованной сауной — это отличное дополнение, которое позволит расслабиться и отдохнуть после напряженного дня. Проведенный газ упрощает использование бытовых приборов и отопления. В доме водоснабжение и отопление автономное. Такое жилье функциональное и продуманное, с вниманием к деталям и удобству проживания. Успей приобрести! Характеристики: * Этажность: 2 * Площадь: 96.5 кв.м. * Количество комнат: 3, плюс большая гостиная на первом этаже, * В цоколе находиться сауна * Цена: 11 500 000 руб. Вокруг развитая инфраструктура. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054171570

Код объекта: 1369226. - Подходит под семейную ипотеку. - Продаётся двух этажный коттедж с подвалом, предчистовая отделка. - Общая площадь дома 200кв.м, участок 5 соток.. - Дом построен из кирпича, газифицирован, вода центральная, канализация автономная на 5м3. - Дорога к дому асфальтирована. - В 10 минутах ходьбы находиться средне образовательная школа. В 15 минутах детский садик №415. До метро Карла Маркса 15 минут езды на машине, 25 на маршрутке и 35 на автобусе. Рядом с домом в 5 минутах ходьбы наводиться продуктовый магазинчик. Кравченко Иван Алексеевич

РЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ В продаже новый oднoэтажный дом с цокoльным этажoм 2025 г. постройки. Поставлен на учет. Один взрослый собственник. Цокольный этаж 98 м2. Первый этaж 92 м2. Земельный участок 4.8 сотки Все коммуникации заведены и разведены по дому. Отопление: ГАЗ.( Установлен газовый котел). Теплые полы. Электричество 15 кВт Канализация: переливной септик 9 м3 Водоснабжение: централизованное, городское. Полусухая стяжка пола. Штукатурка и шпаклевка стен. Качественные пластиковые стеклопакет на окнах. Покупателю- гарантийный сертификат юридической чистоты обьекта и финансовой ответственности АН "Этажи" за сделку: в случае судебного оспорения сделки возвращаем полностью сумму. Бесплатно получим для вас ипотеку. Звоните Дополнительно: Железобетонный фундамент. Железобетонные плиты перекрытия между цокольным и первым этажами по армопоясу. Первый этаж: стены автоклавный газобетон СИБИТ( 400 мм) + утеплитель минвата (100 мм) + облицовочный кирпич(70 мм). Кровля металочерепица + утеплитель(400 мм Код пользователя: 112438 Номер в базе: 10102162

Продается новый кирпичный дом 115 м² на участке 10 сот.в ПАШИНО 3 комнаты, кухня. санузел в доме Отопление -Газ заведен Вода-Центральная Ремонт в процессе С РЕМОНТОМ БУДЕТ 11 330 000 • Кухня-гостиная - 29 кв.м, • Три спальни - 16,1; 14,0 и 13,3 кв.м • Вспомогательные помещения: холл, коридор, санузел и второй малый санузел, включающий в себя котельную. • Высота стен от пола до потолка 3 м. • Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной. • Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж⁄б плитами * Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом * Перемычки оконные и дверные - заводские с завода `Сибит` * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля – ондулин `Черепица`, перекрытие чердака утеплено * Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с⁄у, котельной с выходом на кровлю * Окна кашированные – пакет шестикамерный (гарантия 3 года) * Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Флэш») * Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой * Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания * Крыльцо – деревянное, под ним-бетонированная площадка * Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывом КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: двухконтурный газовый котел Nаvеn с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована и запущена система теплого пола * Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла * Канал

Продается уютный дом в черте города рядом с озером Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом площадью 150 кв.м, расположенный в тихом районе города рядом с живописным озером. Дом идеально подойдет тем, кто ценит комфорт городской жизни в сочетании с природной красотой. Основные характеристики: - Площадь участка: 8,7 соток. Рядом еще 10 соток к озеру, которые не продадутся уже ни кому - Количество комнат: 5 комнаты + кухня-гостиная - Этажность: 2 этажа - Тип отопления: электрический котел Преимущества дома: - Современная планировка с просторными комнатами - Качественные строительные материалы - Удобная парковка на территории - Благоустроенный участок - Возможность наслаждаться прогулками вдоль озера Расположение: Дом находится всего в нескольких минутах езды от центра города, при этом окружен зелеными насаждениями и чистым воздухом. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки. Дополнительная информация: В доме установлены современные окна и двери, стены готовы под окраску или под обои Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Код пользователя: 197462 Номер в базе: 5043144

ЗОЛОТАЯ НАХОДКА - Дом в центре + баня + гараж + возможность второго дома! Продаю участок 5 соток в центре Новосибирска с домом 65 кв.м, баней и гаражом. Редкое предложение на рынке! Главные преимущества: • Центр города с развитой инфраструктурой (школа, садик, спорткомплекс рядом). • Участок единый, не разделен на доли — никаких юридических проблем. • Дом с готовым первым этажом и мансардой. • Ровный участок правильной формы — можно построить второй дом. • Есть баня и железный гараж. • Один собственник, чистые документы, без обременений. Отличная инвестиция! Возможен торг при реальном интересе. Звоните — такие предложения быстро находят своего покупателя! Код пользователя: 195356 Номер в базе: 10870333

Продается, просторный светлый комфортный дом. В черте города, Заельцовский район, ИЖС. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия. В доме проведены городская вода и газ. Канализация септик. 180 м кв жилой площади. В доме два жилых этажа и цоколь. На первом этаже дома (95 м кв) огромная кухня-гостиная, санузел, гардеробная, лестница на второй этаж. На втором мансардном этаже 3 спальни, гардеробная, санузел, площадь второго этажа 95 м кв, в ванной комнате второго этажа окно. Цокольный этаж не используется. В прихожей первого этажа помывочная для лапок любимого питомца. Дом продается со встроенной мебелью. В доме открытая терраса с зоной барбекю. Ворота на участок автоматические на пульте управления. По поселку широкие удобные проезды, на участке есть гараж. В доме открытая терраса с зоной барбекю. Дом расположен в экологическом чистом районе, обустроенном новыми обьектами инфраструктуры, школой, детским садом, обновленной территорией пляжа! Код пользователя: 46828 Номер в базе: 5019909

Этот уютный деревянный дом — не просто жильё, а настоящая сказка среди зелени, где каждый день превращается в маленький праздник. Тёплые стены из отборной древесины дарят неповторимую атмосферу уюта и надёжности, сохраняя прохладу летом и бережно удерживая тепло зимой. Здесь вы проснётесь под мягкие лучи солнца, пробивающиеся сквозь резные оконные рамы, а вечером насладитесь тишиной, нарушаемой лишь шелестом листвы в собственном саду. Внутри — просторная гостиная с высокими потолками, где так приятно собираться всей семьёй у камина или принимать гостей за большим дубовым столом. Кухня, залитая естественным светом, вдохновит на кулинарные эксперименты, а уютные спальни станут вашим личным убежищем после насыщенного дня. Все коммуникации продуманы до мелочей: стабильное электричество, бесперебойное водоснабжение и современная канализация делают жизнь здесь по-настоящему комфортной. А центральное отопление позаботится о том, чтобы даже в самые холодные вечера в доме царила приятная атмосфера. Шагните за порог — и вот он, ваш собственный зелёный оазис. В саду можно разбить грядки с ароматными травами, посадить яблони или устроить уголок для отдыха с гамаком и книгой. А если захочется прогуляться, всё необходимое — буквально под рукой: детский сад и школа для маленьких членов семьи, магазины с свежими продуктами, аптеки и транспортная развязка. При этом место остаётся удивительно спокойным, словно созданным для тех, кто ценит гармонию природы и удобства цивилизации. Этот дом — не просто недвижимость, а место, где рождаются воспоминания. Здесь можно вырастить сад, воспитать детей в экологичной среде или просто наслаждаться жизнью вдали от городской суеты, не отказываясь от привычного комфорта. Уникальное сочетание качества, локации и атмосферы делает его идеальным выбором для тех, кто ищет не просто дом, а место для счастья. Не упустите шанс сделать эту мечту реальностью — ваше будущее уже ждёт вас среди аромата дерева и шепота листвы. гарантия безопасности сделки. Код пользователя: 197462 Номер в базе: 5110

Дом по ул. Болотная. Общей площадью: 91.60 кв.м. Внимание! Уникальный объект в продаже! На внушительном земельном участке С ВЫХОДОМ СРАЗУ на ДВЕ УЛИЦЫ! расположены жилой дом с баней в окружении шикарных елей и теплый гаражный бокс под СТО! Дом построен в 2011 году из кирпича, оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Отопление центральное газовое. На первом этаже дома светлая кухня-гостиная, оборудованная всей необходимой мебелью и техникой (включая посудомоечную машинку), спальня с отдельным выходом, санузел, технические помещения (котельная) и жаркая банька для любителей попариться и отдохнуть. На втором этаже просторная спальня с местом под гардеробную. Особенностью объекта является наличие на участке большого гаражного бокса (6 м на 9 м высотой 4 метра) с теплым полом. В гараже есть независимый санузел и мини офис. Разводка энергоснабжения трехфазная 380 В. В настоящее время гаражный бокс сдан в аренду. При желании, потенциальный покупатель может разделить земельный участок на 2 – дом с участком и сногсшибательными елями и гаражный бокс с минимальным участком ИЛИ организовать свой собственный бизнес (СТО и арендный бизнес). Удобная локация, в любую точку города за 30-40 минут, рядом Аквапарк-Аквамир! Не упустите свой шанс купить не только дом, но и бизнес! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого уникального объекта. Ждем вас! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541105748

Код объекта: 1998681. ? Новый кирпичный дом 107 м² | Пашино | 4 комнаты | ИЖС Ищете дом для большой семьи в черте города? Продается новый кирпичный дом 2026 года постройки в микрорайоне Пашино (Калининский район, Новосибирск). Полная готовность к заселению — ремонт White Box! ? Адрес: ул. Геннадия Заволокина, 6 ? Год постройки: 2026 (свежая постройка!) ✅ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ? Капитальный дом на века: - Стены: Кирпич (тепло, тихо, долговечно) - Кровля: Металлочерепица (срок службы 50+ лет) - Перекрытия: Деревянные (экологичный микроклимат) ? Простор для всей семьи: Общая площадь 107 кв.м Жилая площадь 90 кв.м Кухня 13 кв.м Комнаты 4 отдельные Санузлы 2 (раздельный + совмещённый) ? Полная независимость: - ? Собственная котельная — контроль температуры и расходов - ? Водоснабжение — подключено - ⚡ Электричество — подключено - ? Статус ИЖС — прописка, налоговый вычет, материнский капитал ? Ремонт White Box: - Стены выровнены, готовы к чистовой отделке - Экономия 300-500 тыс. ₽ на черновых работах - Свобода дизайна — делайте под свой вкус! ? Участок 5 соток: - Ровный, правильной формы - Место для гаража, бани, зоны отдыха - Возможность благоустройства под себя ? ЛОКАЦИЯ: - 18 км до центра Новосибирска — близко к городу! - Тихий микрорайон Пашино - Развитая инфраструктура вокруг - Удобный выезд на трассу ? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: - Дом 2026 года — без износа, без чужих ремонтов - Кирпич — самый ликвидный материал в Новосибирске - 4 комнаты — редкость в этом бюджете - ИЖС — подходит под ипотеку и маткапитал - White Box — не нужно тратить время на черновую отделку ? **СОПРОВОЖДЕНИЕ РИЭЛТОРА:** Я профессиональный риэлтор и сопровождаю эту сделку. Гарантирую безопасность и юридическую чистоту. • Полное сопровождение до регистрации права собственности. • Помощь в одобрении ипотеки. • Организация просмотров в удобное время (возможен онлайн-показ). • Взаимодействие с банками и собственниками беру на себя. ? КАК КУПИТЬ? Не упустите шанс стать владельцем нового кирпичного дома в развивающ

Дом по ул. Сидорова. Общей площадью: 100.00 кв.м. Ищете место, где будут рождаться счастливые воспоминания? Этот уютный дом ваш островок тепла и комфорта, где каждый уголок дышит семейным уютом. Представьте, как просторный зал объединяет близких, приглашая к общению и отдыху. Здесь найдется место и для душевных посиделок на кухне, и для уютных вечеров на диване перед телевизором. Три спальни личное пространство для каждого, а терраса возможность насладиться свежим воздухом. Ремонт, выполненный со вкусом из качественных материалов, создает атмосферу гармонии: на полу стяжка и кафельная плитка, в стяжке система теплых полов, на ровных стенах стильные обои и элегантные натяжные потолки. На участке найдется место для любого хобби. Есть огород, гараж место для барбекю. Это не просто дом, это место, где начинается ваша счастливая история. Квартира с прозрачной историей, что особенно важно в наше время. Подходит под все виды расчетов. Документы в полном порядке и готовы к быстрой сделке. У дома один собственник. Нет в собственности детей, не был использован материнский капитал. Звоните, чтобы узнать больше, и приходите, чтобы почувствовать это волшебство лично! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054196976

Дом по ул. Сеченова. Общей площадью: 56.00 кв.м. Продам дом в Заельцовском районе в прекрасной локации города Новосибирска. До площади Калинина 15 минут. Очень хорошо развита инфраструктура, рядом остановка, садик, школа, магазины. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. В собственности более 4 лет. Отопление газовое центральное, вода центральная, канализация. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541101133

Таунхаус по ул. Панфиловцев 1-й. Общей площадью: 103.40 кв.м. В продаже 2-этажный таунхаус со своим отдельным входом, отдельным заездом и со своим участком в центре Октябрьского района. Дом расположен по адресу: пер. 1-й Панфиловцев, дом 34.2. в 20 минутах ходьбы метро Золотая Нива, рядом остановки общественного транспорта, трамвай. Всего 15 минут на машине до центра города. Рядом находятся средняя школа №167, детский сад комбинированного типа №237, детский сад № 150, детский сад 372. Новосибирский государственный аграрный университет. Дом состоит из двух этажей. Материал стен сибит, облицован кирпичом. Водоотведение центральное. Отопление газовое. Общая площадь таунхауса составляет 103,4 м2. На первом этаже выполнен качественный, из дорогих материалов ремонт, а именно: - идеально выровнены стены. - на теплых полах всего первого этажа уложен керамогранит, - в санузле на стенах и на полу также керамогранит, установлена качественная сантехника. - новый кухонный гарнитур и встроенная техника (на гарантии) остается новому собственнику, Панорамные окна на первом этаже позволяют сделать собственную большую террасу. Hа втором этаже расположены 3 спальни и санузел под самоотделку. Так же, совместно с домом вы приобретаете земельный участок площадью 2 сотки. Участок пустой, что позволяет обустроить его по вашему усмотрению (баня, гараж, беседка и тд...) Соседи приятные, спокойные люди, с которыми легко поддерживать хорошие отношения Просмотр в любое удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054191429

Код объекта: 1980187. - Продаётся большой дом для бoльшой дpужной семьи!!! - Строился для себя и было продуманно всё до мелочей! Дoм уютный, теплый и просторный. В нём не только комфортно будет проживать большой семьёй, но и встречать гостей не испытывая недостатка в пространстве!!! В дом проведены и подключены: электричество, центральное водоснабжение, газ и газовое отопление, оборудование к которому установлено 2024 году в отдельном помещении от куда регулируется подача тепла. Для канализации сделан автономный септик. В цокольном этаже сделан просторный гараж и предусмотрены помещения для бытовых нужд. Комфортный круглогодичный подъезд к дому обеспечивает асфальтированная дорога. - В доме есть огромная кухня-гостиная где можно посидеть за обеденным столом и обсудить всей семьей или друзьями предстоящие или же уже прошедшие события. На этажах дома расположены уютные и просторные спальни, а так же сан узлы и душевые. Другими словами есть всё для хорошего и достойного проживания. Пред домовая территория выложена плиткой и посажен газон, в огороде заботливой рукой хозяйки высажены плодово-ягодные кустарники и сделаны аккуратные грядки для любителей огорода. - Вся необходимая инфраструктура, детский сад, школа, магазины, аптеки, поликлиника в шаговой доступности, остановка транспорта с которой можно уехать в любой конец города в 5 минутах ходьбы от дома. - Записывайтесь в удобное для Вас время для просмотра и мы подстроимся под Вас. Гарантируем вам полное юр. сопровождение на всех этапах сделки и безопасный расчёт, а также поможем в получении ипотечного решения по выгодной и интересной для Вас ставке. Симонова Татьяна Александровна