Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирске

В продаже ровный участок 6,5 соток на первой береговой линии СНТ Облипиха ( Матвеевка). Все центральные коммуникации по границе. Газ, электричество. Вода из колодца на участке. Асфальтированная дорога подведена непосредственно к границе надела. Ключевым преимуществом является остановка в 2-х минутах хотьбы. Ж/Д станция Матвеевка 15 мин пешком. Песчаный пляж - в 10 минутах прогулки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Код пользователя: 201323 Номер в базе: 11684354

Уютный двухэтажный гостевой дом в Матвеевке ждет своих новых хозяев! Замечательный дом площадью более 64 квадратных метров. Идеально подойдет для комфортного проживания и приема гостей. Первый этаж дома построен из арболита – экологичного и теплосберегающего материала. Благодаря дополнительному утеплению базальтовыми матами, здесь всегда будет тепло и уютно. Отопление осуществляется от современного электрического котла. На первом этаже с комфортом разместились: Баня с мойкой и парилкой – для полного расслабления и оздоровления. Просторная комната отдыха – идеальное место для душевных посиделок. Удобная кухня – где можно готовить любимые блюда. Второй этаж предлагает: Светлую гостиную – для семейных вечеров и встреч с друзьями.Уютную спальню – с прилегающей кладовой, оборудованной стеллажами для хранения вещей. К дому примыкает остекленная веранда, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Здесь же обустроен очаг-барбекю, который станет центром притяжения для летних вечеринок. В дом подведена вода из собственной скважины, которая также используется для полива участка. Участок площадью 13 соток грамотно зонирован: Зона строительства: Здесь расположен участок под строительство дома (старый дом снесен, снос узаконен). Подведены все коммуникации, кроме канализации. По фасаду участка проходят газопровод и центральный водопровод. Зона отдыха: Здесь находится наш гостевой дом, окруженный ухоженным ландшафтным дизайном.Огород: На этой части участка расположены две теплицы, плодоносящие деревья и кустарники, а также грядки для клубники, трав и корнеплодов. Все дорожки выложены красивой тротуарной плиткой. Отличное расположение: Всего в 7 минутах ходьбы от остановок автобусов и электрички «Речпорт». 18 минут до остановки «Матвеевка». В пешей доступности находятся магазин «Монетка» и школа №145. Всего 5-7 минут пешком до протоки, где можно купаться и рыбачить.На автомобиле до Речного вокзала можно добраться в

Дом с участком ИЖС в развивающемся районе — ваш комфорт и безопасность ✨БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ. ✨ ? Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFF Продаётся уютный дом с просторным участком в динамично растущем частном секторе. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и развитую инфраструктуру. В доме есть электричество, центральное водоснабжение, установлен септик и подведён газ. Участок огорожен забором, полностью благоустроен и готов к использованию. Для отдыха всей семьи предусмотрен стационарный бассейн.Вмдео наблюдение по периметру . Район для жизни с детьми. В шаговой доступности (10-15 минут пешком) находятся два детских сада (ещё один строится), две новые школы - всё рядом! Вблизи множество магазинов: Магнит, Пятерочка, Чижик, Монетка - 4 минуты пешком. Новая поликлиника 7 минут на авто. В 10 минутах пешком расположено озеро с благоустроенной территорией, прогулочными тропинками, лавочками, освещением. Транспортная доступность. Автобусная остановка - Спортивная 9 минут пешком. До станции «Ипподром» можно дойти за несколько минут, а оттуда электричка довезёт до ЖД вокзала всего за 20 минут. Планируется запуск трамвайной линии до Площади Маркса — район активно развивается. Окружение и инфраструктура. Вокруг — только современные жилые комплексы с большими детскими площадками. Тихое место без транзитного трафика: до асфальтированной дороги около 200 метров, что удобно круглый год как для личного авто, так и для городского транспорта. ✅ Подходит под все виды расчётов. ✅ Помощь в получении ипотеки от 3%. ✅ Полное юридическое сопровождение сделки. ✅ Ипотека для банкротов. ? Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 148072 Номер в базе: 10541062

Продается перспективный земельный участок площадью 9.7 сотки в Заельцовском районе на условиях переуступки прав аренды с выгодной опцией последующего выкупа в собственность со скидкой в размере выкупной стоимости. Участок обладает четко установленными и вынесенными в натуру границами, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. В ближайшее время запланированы работы по установке ограждения по периметру и расчистке территории, что закономерно повлечет увеличение его рыночной стоимости. Ключевым преимуществом объекта является его расположение: участок крайний, непосредственно примыкает к лесополосе, что обеспечивает высокую степень приватности, абсолютную тишину и постоянный доступ к чистому воздуху. Инженерные коммуникации, включая газ, электричество и водоснабжение, подведены к границам надела, что существенно упрощает и удешевляет процесс будущего строительства. Поселок оборудован шлагбаумами, обеспечивающими контроль доступа и безопасность. Данное предложение представляет собой оптимальный баланс между доступной ценой на этапе аренды и инвестицией в объект с быстрорастущей ликвидностью. Текущий статус участка позволяет незамедлительно приступить к проектированию и строительству собственного дома с последующим оформлением земли в собственность на особых условиях. Просмотр объекта возможен в выходные дни. Код пользователя: 186269 Номер в базе: 10728697

В продаже участок в городе 10, 6 кв. м. Отличная локация.Рядом Каменский парк для прогулок, школы, детские сады, поликлиники, магазины. Хорошая транспортная развязка. Возможно приобретение за наличный расчет. Подойдет под стройку дома.Можно взять в ипотеку по господдержке или семейной ипотеке. 340 м. до Проспекта Дзержинского. 870 м. до ул. Кошурникова. 1,3 км. до Волочаевской. 1 км. до м. Березовой рощи. Гарантийный сертификат юридческой и финансовой ответственности от АН "Этажи" Звоните. Код пользователя: 112438 Номер в базе: 5291938

Дача мечты в черте Новосибирска! 15 соток ухоженной земли среди вековых сосен и берез. НСТ «Дружба». Если вы давно мечтали о месте, где можно отдыхать от городской суеты, но не тратить часы на дорогу — это именно тот вариант. Представьте: утром вы выходите на идеально ровный зеленый газон с чашкой кофе, вокруг тишина, аромат хвои, пение птиц и собственный уголок природы всего в нескольких минутах от города. Преимущества участка: • 15 соток ровной ухоженной земли. • Два домика — можно разместить большую семью или принимать гостей. • Красивый газон по всему участку. • Вековые сосны и березы создают неповторимую атмосферу загородного отдыха. • Теплица для выращивания овощей и зелени. • Хозяйственные постройки для хранения инвентаря. • Надежный забор по периметру. • Откатные ворота — удобный въезд на участок. Локация НСТ «Дружба». Дача находится в черте города, что позволяет быстро добираться в любое время года. Отличное место как для сезонного отдыха, так и для длительного проживания. Этот участок подойдет тем, кто хочет: ✔ отдыхать всей семьей на природе; ✔ проводить выходные без долгих поездок; ✔ выращивать собственный урожай; ✔ наслаждаться тишиной и чистым воздухом; ✔ приобрести ликвидную недвижимость с большим земельным участком. Такие участки с 15 сотками, двумя домами и взрослым лесом встречаются крайне редко. Здесь уже создана атмосфера настоящей загородной усадьбы — остается только приехать и наслаждаться. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Уверен, этот участок произведет впечатление уже при первом просмотре. Код пользователя: 132188 Номер в базе: 13224306

Продается земельный участок площадью 708 кв. м , расположенный в густонаселенном жилом районе Новосибирска по ул. Озерной, 72, фактически между жилыми домами по ул. Пархоменко, 23 и 19, на территории ЖК «СКАЙ ГРУП». Участок находится в собственности, обременения отсутствуют. Ключевым преимуществом является готовый пакет документов, необходимых для начала строительства быстровозводимого здания площадью 357 кв. м с возможностью увеличения до 420 кв. м. Территориальная зона ОД 1.5 и текущий вид разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки» позволяют в установленном порядке изменить ВРИ на широкий спектр коммерческих функций, включая бытовое обслуживание, розничную торговлю, общественное питание и организацию автостоянки. Это создает потенциал для запуска бизнеса с высокой проходимостью в окружении сложившейся жилой застройки. Строительство планируется в формате некапитального одноэтажного павильона, что не требует получения разрешения на строительство согласно Градостроительному кодексу. Объект будет временным, без заглубленного фундамента, что упрощает и ускоряет процесс реализации проекта. Уже получены технические условия на подключение к системам холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации от МУП «Горводоканал». Находятся в процессе оформления ТУ на электроснабжение с запрашиваемой мощностью 50 кВт, что достаточно для обеспечения нужд большинства видов коммерческой деятельности; для отопления планируется использование электроэнергии. Участок представляет собой готовое решение для инвестора или предпринимателя, нацеленного на оперативный запуск коммерческого объекта в перспективном локации с минимальными административными барьерами на этапе строительства. Код пользователя: 198582 Номер в базе: 11888605

? УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: УЧАСТОК С ДОМОМ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА В САМОМ СЕРДЦЕ ПРИРОДЫ! Мечтаете о собственном доме в городе? Ваше время пришло! Что предлагается: Участок 10 соток с домом на этапе строительства Площадь дома: 142 м² (2 этажа, 5 комнат) Категория земель: ИЖС Расположение — лучше не придумать: Центр Ленинского района 5 минут до метро «Студенческая» Бугринская берёзовая роща — ваш личный парк Новобугринский пляж в 15 минутах ходьбы Озеро «Блюдце» с родниковой водой Берег Оби — 10-15 минут пешком Активный отдых круглый год: Летом: грибы, ягоды, липовый мёд, пляж, квадроциклы Зимой: лыжи, каток, прорубь Рыбалка на реке Тулка Конный клуб для любителей верховой езды Инфраструктура рядом: ТЦ МЕГА, «Ашан», «Леруа Мерлен» «Пятёрочка» и аптека Детский сад Остановка транспорта Технические детали: Материал стен: газоблоки Коммуникации: Центральное водоснабжение Газ по границе участка Септик Важные преимущества: Рост стоимости земли в перспективе Чистый воздух и экологичная среда Возможность завершить ремонт по своему вкусу Перспектива постройки бани ⚡️ Спешите приобрести! Ожидается значительное повышение стоимости после начала строительства новой набережной, соединяющей парк «Арена» и Бугринскую рощу. ? Статус объекта: дом в стадии строительства, требует ремонта ? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и зафиксировать свою цену! Код пользователя: 188644 Номер в базе: 10031897

Участок 4,49 сот. в центре города недалеко от метро Заельцовская. Без обременений, чистая продажа, 1 взрослый собственник. Вокруг много домов, детские сады и школы. Участок подойдет как для инвестиций под перепродажу (земля в городе всегда очень ценится), так и для ведения бизнеса. Газ проходит по линии участка. Открыты к переговорам: готовы рассмотреть обмен, есть торг. Звоните! Оказываем юридическое сопровождение. Код пользователя: 132862 Номер в базе: 12108367

Продается уникальный земельный участок площадью 953 кв. м в самом сердце населенного пункта, идеально подходящий для ведения бизнеса или строительства вашего идеального дома! Участок с возможностью перевода в другую категорию, включая земли для дорожного использования, что открывает безграничные перспективы для инвестиций. На территории уже имеются жилые строения, а также начато строительство нового здания, которое можно использовать по вашему усмотрению: СТО, автомойка, склад или офис – выбор за вами! Участок огорожен надежным металлическим забором и имеет два отдельных въезда, что обеспечивает удобный доступ и возможность асфальтирования. К новому зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, установлен септик. Более того, уже получены технические условия и ведутся проектные работы по газоснабжению – все документы и договора с Газпром на руках, оплаченные до 10 августа 2024 года. Территория участка тщательно распланирована, ведется отсыпка для обеспечения различной этажности, а все деревья уже выкорчеваны, что позволяет вам сразу приступить к строительству. Участок расположен в стратегически выгодном месте: через дорогу находятся крупные торговые комплексы «Большая Медведица» и «Красный мамонт», а также Научно-Производственное предприятие «Элтекс» и Термальный комплекс «Мира Термы». Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности! Код пользователя: 112519 Номер в базе: 5389333

Идеальный участок для вашего бизнеса в Новосибирске! Продаётся ровный земельный участок 17 соток в черте города, в развитой промышленной зоне Калининского района. К участку подведены все центральные коммуникации (газ, электричество с выделенными мощностями). Главные преимущества: · Лучшая логистика: Непосредственный выход к железнодорожным путям и удобная транспортная развязка позволяют легко доставлять грузы любым транспортом. · Резерв для роста: Площадь участка можно увеличить до 40 или 57 соток. Не упустите шанс запустить производство в стратегически важном месте! Звоните для подробной консультации. Код пользователя: 49563 Номер в базе: 9755492

К продаже предлагается участок на берегу Бердского залива под ИЖС, первая линия. Таких участков в этой части Бердска больше нет, эксклюзив. Перед участком пляж. Соседствует с парком отдыха Зеленый Остров. На участке стоят несколько деревьев. С участка открывается великолепный вид на Обское море. Размер участка 20 соток, прямой выход на асфальтированную дорогу, подходит для постройки дома с круглогодичным проживанием. Есть возможность проведения всех необходимых коммуникаций. Звоните Код пользователя: 114518 Номер в базе: 5371656

Участок общей площадью16,4 сотки в престижном районе у Заельцовского парка предлагает уникальную возможность для капитальных инвестиций или создания частной резиденции. Земля имеет территориальную зону Р-3 и вид разрешенного использования ИЖС, что позволяет возвести жилой дом или объект для коммерческого использования, например, банный комплекс или базу для агротуризма, с прямым доступом к лесному массиву. На территории расположены два строения, требующие реконструкции, что дает свободу для реализации любого проекта с нуля или модернизации существующих объектов. К участку подведены необходимые коммуникации: электрическая мощность 30 кВт и магистральный газ (труба 160 мм по границе), а водоснабжение может быть организовано из имеющегося колодца. Высокая транспортная доступность сочетается с преимуществами тихого, экологически чистого расположения в непосредственной близости от крупнейшего парка города. Участок оформлен по кадастру и готов к сделке. Для комплексного решения вопроса строительства возможно привлечение проверенных подрядных организаций. Код пользователя: 198582 Номер в базе: 10825246

В продаже двухэтажный дом ! Назначение земли- ИЖС!!! Общая площадь дома составляет около 500 метров квадратных. Дом готов к проживанию и заселению. Имеется : газ , вода, электричество- всё оформлено! В доме имеется сауна и большой бассейн! На улице для проведения досуга : баня, летняя кухня, мангальная зона! Имеется, так же, подвал. Участок земли около 600 метров квадратных Земля разработана. Приглашаем на просмотр. Код пользователя: 154345 Номер в базе: 11928182

Продаются последние участки в элитном поселке в Заельцовском бору!   Локация: Закрытый поселок в Заельцовском бору (30 мин до пл. Ленина с пробками)  Участки: 30 соток и 45 соток (последние 2 из 8!)  Назначение: ИЖС – идеально для премиальных проектов!  Уникальные преимущества:  Эксклюзивность – всего 8 участков в поселке, каждый индивидуален!  Природа + безопасность – сосновый бор, охраняемая территория, видеонаблюдение.  Коммуникации – асфальтированный подъезд, все городские удобства примыкают к участку (вода, газ, канализация), подключиться можно.  Отличная транспортная доступность – пл. Ленина (центр) в 30 минут на автомобиле.  Живописное место – рядом река Обь, сосновый бор, свежий воздух, умиротворение...  Для кого этот участок? - Для ценителей приватности – закрытый поселок с охраной. - Для строительства элитного дома – премиум-коттедж, загородная резиденция. - Для инвестиций – гостиничный комплекс, база отдыха, VIP-недвижимость. Почему стоит купить СЕЙЧАС? Осталось всего 2 участка! – предложение ограничено. 1 собственник – быстрая и прозрачная сделка. Идеальное сочетание природы и цивилизации – тишина леса + близость к городу.  Торопитесь – звоните прямо сейчас! Один (1) собственник взрослый. Нет обременения! P.S. Это шанс приобрести уникальный участок в одном из самых живописных мест Новосибирска. Решение нужно принимать быстро! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Продажа / Земельные участки / Купить / Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Купить / Поселений (ИЖС) Недвижимость / Земельные участки / Купить / земля под строительство дома Недвижимость / Земельные участки / Купить / продам земельный участок Код пользователя: 18354 Номер в базе: 10417667